Dubbelwoonst (19 en 19A)

€ 265.000

Borgwormsesteenweg 19 - 3890 Gingelom

Een pand van Immo Vesta

Volledige aanbod

Overzicht

100 m² bewoonbaar
239 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)

Beschrijving

Deze woningen zijn gelegen op minder dan 10 minuten van het centrum van Sint-Truiden en op slechts 10 minuten van de dichtstbijzijnde oprit van de E40.

De woning nr. 19 is recent opgeknapt en heeft een ruime woonkamer met open keuken, een achtergelegen veranda en toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers (één kleine en twee ruime) en een degelijke badkamer. Het grootste deel van de woning is ook onderkelderd.

De tuin is met kiezels afgewerkt; achteraan vinden we een ruime schuur met garage.

Woning 19A is zonevreemd en niet vergund (gedoogbeleid van de gemeente)

Beide woningen zijn verhuurd.

Energie

EPC Certificaat: 20221227-0002762790-RES-2
Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Enkel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 265.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1900
Renovatie jaar	2024
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	100
Verdieping	0
Gevelbreedte	7.5
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Beglazing	Enkel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	Warmtenet
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Decentrale verwarming
Elektrisch keuringsattest	Ja
Septische tank	Nee
Beerput	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	239
Bebouwde oppervlakte (m²)	100

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Thuisbatterij	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Videofoon	Nee
Domotica	Nee
Grondwaterput	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo Vesta

De verkoop van uw woning, onze zorg.

Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst. Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander. Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden. De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt. Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet. Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.

85763169

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar