Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Instapklare (EPC B) woning met 4 slpks - tuin en garage
€ 317.000
Nielstraat 27 - 3890 Gingelom
Een pand van Century 21 Immo K
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 763 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare en energiezuinige gezinswoning met garage, ruime tuin en verrassend veel woonruimte in Gingelom
Welkom in de Nielstraat 27 te Gingelom, waar karakter, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen.
Deze gezinswoning werd sinds 2011 grondig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor ze vandaag een instapklare thuis biedt met alle nodige comfort.
Bij het binnenkomen in de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers, de badkamer, de kelder en de tuin.
Dankzij deze praktische indeling geniet u van een aangename leefomgeving met tal van mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt samen met de grote keuken en eetplaats het kloppende hart van de woning. Hier geniet u dagelijks van een gezellige sfeer en voldoende plaats om familie en vrienden te ontvangen. De zolderverdieping met vaste trap kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of speelkamer.
Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een ruime tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten.
Bovendien biedt de aanwezige garage extra comfort en praktische opbergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk. Dankzij de uitgevoerde renovaties, de aanwezige zonnepanelen en de combinatie van een condensatieketel met warmtepomp geniet u van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B en een energiescore van slechts 121 kWh/m² per jaar.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen, gecombineerd met een garage, een mooie tuin en nog mogelijkheden om uw eigen accenten toe te voegen? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging:
Century 21 Immo K – Tienen & Sint-Truiden
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
Welkom in de Nielstraat 27 te Gingelom, waar karakter, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen.
Deze gezinswoning werd sinds 2011 grondig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor ze vandaag een instapklare thuis biedt met alle nodige comfort.
Bij het binnenkomen in de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers, de badkamer, de kelder en de tuin.
Dankzij deze praktische indeling geniet u van een aangename leefomgeving met tal van mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt samen met de grote keuken en eetplaats het kloppende hart van de woning. Hier geniet u dagelijks van een gezellige sfeer en voldoende plaats om familie en vrienden te ontvangen. De zolderverdieping met vaste trap kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of speelkamer.
Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een ruime tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten.
Bovendien biedt de aanwezige garage extra comfort en praktische opbergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk. Dankzij de uitgevoerde renovaties, de aanwezige zonnepanelen en de combinatie van een condensatieketel met warmtepomp geniet u van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B en een energiescore van slechts 121 kWh/m² per jaar.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen, gecombineerd met een garage, een mooie tuin en nog mogelijkheden om uw eigen accenten toe te voegen? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging:
Century 21 Immo K – Tienen & Sint-Truiden
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
Instapklare en energiezuinige gezinswoning met garage, ruime tuin en verrassend veel woonruimte in Gingelom
Welkom in de Nielstraat 27 te Gingelom, waar karakter, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen.
Deze gezinswoning werd sinds 2011 grondig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor ze vandaag een instapklare thuis biedt met alle nodige comfort.
Bij het binnenkomen in de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers, de badkamer, de kelder en de tuin.
Dankzij deze praktische indeling geniet u van een aangename leefomgeving met tal van mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt samen met de grote keuken en eetplaats het kloppende hart van de woning. Hier geniet u dagelijks van een gezellige sfeer en voldoende plaats om familie en vrienden te ontvangen. De zolderverdieping met vaste trap kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of speelkamer.
Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een ruime tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten.
Bovendien biedt de aanwezige garage extra comfort en praktische opbergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk. Dankzij de uitgevoerde renovaties, de aanwezige zonnepanelen en de combinatie van een condensatieketel met warmtepomp geniet u van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B en een energiescore van slechts 121 kWh/m² per jaar.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen, gecombineerd met een garage, een mooie tuin en nog mogelijkheden om uw eigen accenten toe te voegen? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging:
Century 21 Immo K – Tienen & Sint-Truiden
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
Welkom in de Nielstraat 27 te Gingelom, waar karakter, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen.
Deze gezinswoning werd sinds 2011 grondig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor ze vandaag een instapklare thuis biedt met alle nodige comfort.
Bij het binnenkomen in de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers, de badkamer, de kelder en de tuin.
Dankzij deze praktische indeling geniet u van een aangename leefomgeving met tal van mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt samen met de grote keuken en eetplaats het kloppende hart van de woning. Hier geniet u dagelijks van een gezellige sfeer en voldoende plaats om familie en vrienden te ontvangen. De zolderverdieping met vaste trap kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of speelkamer.
Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een ruime tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten.
Bovendien biedt de aanwezige garage extra comfort en praktische opbergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk. Dankzij de uitgevoerde renovaties, de aanwezige zonnepanelen en de combinatie van een condensatieketel met warmtepomp geniet u van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B en een energiescore van slechts 121 kWh/m² per jaar.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen, gecombineerd met een garage, een mooie tuin en nog mogelijkheden om uw eigen accenten toe te voegen? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging:
Century 21 Immo K – Tienen & Sint-Truiden
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261014-0003962317-RES-1
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 763 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 425 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.