Nieuw
Ruime gezinswoning in het landelijke Gingelom
€ 365.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 1006 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze open bebouwing ligt op een zijstraat van de verbindingsweg tussen Sint Truiden (9 km) en Hannuit (11km) op een steenworp van het centrum van Gingelom met allerlei faciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand.
Het perceel heeft een oppervlakte van ruim 10 are, de achtertuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuisje.
De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend een berging en een lichtrijke veranda. De woonkamer en veranda hebben samen een oppervlakte van maar liefst 80m2 waardoor het zelfs mogelijk is om een ruimte aan de straatkant te benutten als thuisbureau (deurgat rechtstreeks vanuit de inkomhal kan terug geopend worden), zonder te moeten inboeten aan wooncomfort.
Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dressing en de hal en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor de vrije ruimte optimaal benut kan worden.
De woning is grotendeels instapklaar, met een solide basis om verder te upgraden. Kortom, een ruime en functionele woning die staat te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.
Gingelom staat bovendien bekend om haar rustige wandel- en fietsroutes door een glooiend landschap van uitgestrekte fruitboomgaarden met kastelen en vierkantshoeves. De ideale uitvalsbasis voor natuur- en cultuurliefhebbers.
Het perceel heeft een oppervlakte van ruim 10 are, de achtertuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuisje.
De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend een berging en een lichtrijke veranda. De woonkamer en veranda hebben samen een oppervlakte van maar liefst 80m2 waardoor het zelfs mogelijk is om een ruimte aan de straatkant te benutten als thuisbureau (deurgat rechtstreeks vanuit de inkomhal kan terug geopend worden), zonder te moeten inboeten aan wooncomfort.
Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dressing en de hal en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor de vrije ruimte optimaal benut kan worden.
De woning is grotendeels instapklaar, met een solide basis om verder te upgraden. Kortom, een ruime en functionele woning die staat te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.
Gingelom staat bovendien bekend om haar rustige wandel- en fietsroutes door een glooiend landschap van uitgestrekte fruitboomgaarden met kastelen en vierkantshoeves. De ideale uitvalsbasis voor natuur- en cultuurliefhebbers.
Deze open bebouwing ligt op een zijstraat van de verbindingsweg tussen Sint Truiden (9 km) en Hannuit (11km) op een steenworp van het centrum van Gingelom met allerlei faciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand.
Het perceel heeft een oppervlakte van ruim 10 are, de achtertuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuisje.
De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend een berging en een lichtrijke veranda. De woonkamer en veranda hebben samen een oppervlakte van maar liefst 80m2 waardoor het zelfs mogelijk is om een ruimte aan de straatkant te benutten als thuisbureau (deurgat rechtstreeks vanuit de inkomhal kan terug geopend worden), zonder te moeten inboeten aan wooncomfort.
Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dressing en de hal en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor de vrije ruimte optimaal benut kan worden.
De woning is grotendeels instapklaar, met een solide basis om verder te upgraden. Kortom, een ruime en functionele woning die staat te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.
Gingelom staat bovendien bekend om haar rustige wandel- en fietsroutes door een glooiend landschap van uitgestrekte fruitboomgaarden met kastelen en vierkantshoeves. De ideale uitvalsbasis voor natuur- en cultuurliefhebbers.
Het perceel heeft een oppervlakte van ruim 10 are, de achtertuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuisje.
De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend een berging en een lichtrijke veranda. De woonkamer en veranda hebben samen een oppervlakte van maar liefst 80m2 waardoor het zelfs mogelijk is om een ruimte aan de straatkant te benutten als thuisbureau (deurgat rechtstreeks vanuit de inkomhal kan terug geopend worden), zonder te moeten inboeten aan wooncomfort.
Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dressing en de hal en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor de vrije ruimte optimaal benut kan worden.
De woning is grotendeels instapklaar, met een solide basis om verder te upgraden. Kortom, een ruime en functionele woning die staat te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.
Gingelom staat bovendien bekend om haar rustige wandel- en fietsroutes door een glooiend landschap van uitgestrekte fruitboomgaarden met kastelen en vierkantshoeves. De ideale uitvalsbasis voor natuur- en cultuurliefhebbers.
Energie
 |
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevelbreedte | 11.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1006 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGGS14
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025