Ruime gezinswoning met 4 slpk en zonnige tuin op 6a 52ca!
€ 240.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 255.69 m² bewoonbaar
- 652 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Truilingenstraat vindt u deze verrassend ruime gesloten bebouwing op een perceel van maar liefst 6a52ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² heeft deze woning aan ruimte geen gebrek. Met een grote leefruimte, vier slaapkamers, een inpandige garage, biedt ze heel wat mogelijkheden voor een groot gezin, hobby’s of een combinatie van wonen en werken.
Aan de straatzijde kan is er een extra parkeerplaats voor de inpandige garage. De lichtrijke leefruimte van 30 m² geeft uit op de gezellige veranda, die samen met de praktische keuken een mooie verbinding vormt naar de volledig omheinde, zuidoostgerichte tuin.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 25,6 m². De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als douche. Verder beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder.
De woning werd reeds deels vernieuwd met HR-dubbele beglazing en beschikt over een asbestveilig attest. Dankzij EPC-label C is er geen renovatieplicht van toepassing. De nodige afwerking laat u toe om de woning nog naar eigen smaak vorm te geven.
Interesse in deze ruime woning met potentieel? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Pluspunten:
- 4 ruime slaapkamers
- ZO-gerichte tuin met veranda
- inpandige garage en private parkeerplaats
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220910-0002672008-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 546 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 255.69 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 652 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 330 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
