Nieuw
Eigentijdse woning
€ 340.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 1391 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime eigentijdse woning met bureel en garage in Gingelom
Ben je op zoek naar ruimte, een praktische indeling én mogelijkheden voor thuiswerk of een vrij beroep? Dan is deze woning in Gingelom misschien wel exact wat je zoekt!
Via de trap bereik je de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Rechts vind je meteen een bureelruimte met aparte ingang — ideaal als je een kantoor aan huis wil inrichten of klanten wil ontvangen zonder je privéruimte te storen.
De leefruimte en eetkamer vormen samen één open, lichtrijke ruimte en sluiten mooi aan op de keuken. Naast de keuken is er een handige, ruime berging — perfect voor voorraad of extra toestellen.
Een grote troef is dat alle leefruimtes zich op hetzelfde niveau bevinden — geen trappen naar boven, enkel naar beneden richting de garage en zeer ruime kelder.
Achteraan de woning bevinden zich de slaapvertrekken:
✅ 4 kamers in totaal, waarvan 2 kleinere kamers die je makkelijk kan samenvoegen tot één grote kamer,
✅ en 2 volwaardige slaapkamers.
De tuin ligt aan de zijkant van de woning, waardoor je geniet van extra privacy en zonlicht.
Ben je bovendien op zoek naar een garage met extra hoogte? Deze biedt een vrije doorgang van meer dan 2,70 meter hoog — ideaal voor grotere voertuigen, een mobilhome of extra opbergruimte.
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Bel ons en we plannen met plezier een bezoek in!
Ben je op zoek naar ruimte, een praktische indeling én mogelijkheden voor thuiswerk of een vrij beroep? Dan is deze woning in Gingelom misschien wel exact wat je zoekt!
Via de trap bereik je de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Rechts vind je meteen een bureelruimte met aparte ingang — ideaal als je een kantoor aan huis wil inrichten of klanten wil ontvangen zonder je privéruimte te storen.
De leefruimte en eetkamer vormen samen één open, lichtrijke ruimte en sluiten mooi aan op de keuken. Naast de keuken is er een handige, ruime berging — perfect voor voorraad of extra toestellen.
Een grote troef is dat alle leefruimtes zich op hetzelfde niveau bevinden — geen trappen naar boven, enkel naar beneden richting de garage en zeer ruime kelder.
Achteraan de woning bevinden zich de slaapvertrekken:
✅ 4 kamers in totaal, waarvan 2 kleinere kamers die je makkelijk kan samenvoegen tot één grote kamer,
✅ en 2 volwaardige slaapkamers.
De tuin ligt aan de zijkant van de woning, waardoor je geniet van extra privacy en zonlicht.
Ben je bovendien op zoek naar een garage met extra hoogte? Deze biedt een vrije doorgang van meer dan 2,70 meter hoog — ideaal voor grotere voertuigen, een mobilhome of extra opbergruimte.
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Bel ons en we plannen met plezier een bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230224-0002820145-RES-1
- Energieverbruik: 574 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1391 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
St. Rumoldusstraat 47 Montenaken
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025