Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante halfopen woning te Niel-bij-Sint-Truiden
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 470 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning, gelegen aan de Naamsestraat 31 in Niel-bij-Sint-Truiden, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis met tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een praktische berging of werkruimte, de aansluitende aangename leefruimte sluit naadloos aan op de ruime, ingerichte keuken. Via de veranda geniet je vervolgens van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een extra berging, drie ruime slaapkamers en een aparte badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de zolderverdieping. Daarnaast is ook op deze verdieping bijkomende bergruimte voorzien.
De zolderverdieping biedt potentieel voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Deze verdieping dient echter nog afgewerkt en gerenoveerd te worden alvorens ze in gebruik kan worden genomen.
De woning vraagt nog de nodige opfrissings- en renovatiewerken om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen. Dit biedt echter een mooie kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Dankzij haar centrale ligging in het hart van Niel-bij-Sint-Truiden, direct naast de kerk en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en een aangename woonomgeving.
Kortom
Ben je op zoek naar een woning met potentieel, waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft en maak van deze woning jouw toekomstige thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260918-0003957733-res-1
- Energieverbruik: 616 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Naamsestraat 31
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.