Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Landelijk gelegen woning met zes slaapkamers
€ 225.000
Een pand van Immo Vesta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning ligt in het rustige Gingelom, zeer landelijke, met toch het centrum van Sint-Truiden op een kwartier en de oprit van de E40 op slechts 10 minuten.
De woning heeft in het verleden enkele opknapwerken ondergaan, waardoor de hoeveelheid werk bij inhuizen niet groot is. Bovendien werden voldoende maatregelen genomen om van het EPC een D te maken (zonnepanelen, dakisolatie, ramen...) en de woning dus buiten de renovatieplicht te houden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime woonkamer en een daaraan verbonden (open) keuken. Op deze verdieping is er ook een badkamer en een aanpalende garage voorzien.
De eerste verdieping beschikt over vier degelijke slaapkamers en een tweede badkamer. De verdieping erboven beschikt over nog twee ruime slaapkamers.
Achter de woning is er nog een bijbouw en een ruime tuin voorzien.
Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 0469/430997.
De woning heeft in het verleden enkele opknapwerken ondergaan, waardoor de hoeveelheid werk bij inhuizen niet groot is. Bovendien werden voldoende maatregelen genomen om van het EPC een D te maken (zonnepanelen, dakisolatie, ramen...) en de woning dus buiten de renovatieplicht te houden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime woonkamer en een daaraan verbonden (open) keuken. Op deze verdieping is er ook een badkamer en een aanpalende garage voorzien.
De eerste verdieping beschikt over vier degelijke slaapkamers en een tweede badkamer. De verdieping erboven beschikt over nog twee ruime slaapkamers.
Achter de woning is er nog een bijbouw en een ruime tuin voorzien.
Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 0469/430997.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 6235
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 36.71 m² |
|---|---|
| Kamer 1 | 35.15 m² |
| Leefruimte | 35.15 m² |
| Keuken | 15.01 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 20.55 m² |
| Kamer 2 | 15.12 m² |
| Kamer 3 | 9.17 m² |
| Slaapkamer | 100.8 m² |
| Zolder | 16.06 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87251792
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.