> Te koop > Gingelom > Huis > Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers tussen de boomgaarden in Gingelom
Nieuw

Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers tussen de boomgaarden in Gingelom

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 193 m² bewoonbaar
  • 567 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze charmante open bebouwing uit 1924 in Gingelom werd grondig gerenoveerd in 2009 en is instapklaar. Tijdens de renovatie werden onder andere gevel, dak, isolatie, leidingen, sanitair, elektriciteit en de gasverwarming vernieuwd. De achterbouw met keuken en leefruimte werd volledig nieuw gebouwd. De woning is energiezuinig dankzij hoogrendementsramen en 12 zonnepanelen (2020).

Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte van 47 m² en een ruime keuken met zicht op de zuidoostgerichte tuin. Op de eerste verdieping ligt een grote slaapkamer met dressing en een ruime badkamer met hoekbad en inloopdouche. De zolder werd in 2020 omgevormd tot twee extra slaapkamers, waardoor de woning nu drie slaapkamers telt, met mogelijkheid tot een vierde op het gelijkvloers.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een schuur met plaats voor een wagen en extra bergruimte, een carport en uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van 567 m² heeft een rustige tuin met groen uitzicht.

De ligging is gunstig met scholen, openbaar vervoer, winkels en de snelweg op korte afstand. Het is een energiezuinige woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260303-0003815497-RES-1
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 347.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 500

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 193
Gevelbreedte 12
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 23.65 m²
Slaapkamer 15.75 m²
Slaapkamer 23.4 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 18 m²
Tuin 300 m²
Keuken 23.81 m²
Leefruimte 47.03 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 567
Bebouwde oppervlakte (m²) 209
Tuin oppervlakte (m²) 300
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
H7890
Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers tussen de boomgaarden in Gingelom foto {{pictureIndex}}

Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers tussen de boomgaarden in Gingelom

€ 347.500

Smidstraat 12 - - 3891 Gingelom

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?