RUIME, INSTAPKLARE EN ENERGETISCH AANGEPASTE WONING VOORZIEN VAN 15 ZONNEPANELEN EN ZONNEBOILER. RIANTE WOONKAMER, KNAPPE KEUKEN, APART BUREEL, APARTE HOBBYRUIMTE, FIJNE WASPLAATS, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN INPANDIGE GARAGE!

RUIME, INSTAPKLARE EN ENERGETISCH AANGEPASTE WONING VOORZIEN VAN 15 ZONNEPANELEN EN ZONNEBOILER. RIANTE WOONKAMER, KNAPPE KEUKEN, APART BUREEL, APARTE HOBBYRUIMTE, FIJNE WASPLAATS, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN INPANDIGE GARAGE! Deze klassieke woning omvat maar liefst +-260m² netto bewoonbare oppervlakte met een extra ruime woonkamer, goed uitgeruste keuken, aparte wasplaats, 4 slaapkamers en badkamer op verdiep. Tevens biedt de woning 15 zonnepanelen, zonneboiler en oprit met carport. De woning is gesitueerd op een perceel van +-10a en is zeer centraal georiënteerd t.o.v. het centrum van Overpelt, doch zeer rustig gelegen. Geschikt voor kandidaten op zoek naar een uiterst ruime en instapklare woning met een klasse uitstraling!

LIGGING:
Deze woning is gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Overpelt. Tevens is het Noorderhart Maria-Ziekenhuis, het industrieterrein van Overpelt alsook de Noord-Zuidverbinding op enkele minuten. Het knappe hoekperceel van +-10a is gunstig georiënteerd en biedt een rustige west gerichte tuin.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal/trappenhal met gastentoilet – bureel/werkkamer 1 – badkamer 1 – bureel/werkkamer 2 – ruime woonkamer/eetkamer – keuken met berging – achterinkom met apart toilet en ruime wasplaats -

1^ste verdieping:
- nachthal – slaapkamer 1 – slaapkamer 2  slaapkamer 3 – badkamer 2 – slaapkamer 4 – nachttoilet

Tuin:
- Goed georiënteerde tuin met meerdere zonneterrassen – volledig aangelegd en omheind perceel –

EXTRA TROEVEN:
- Maar liefst 15 zonnepanelen!
- Zonneboiler
- Rolluiken
- Airco
- Alarm
- Gunstig energielabel
- Ruime woning met klasse!
- Uiterst ruime leefruimten
- 4 slaapkamers
- Zeer gunstige indeling
- Knap perceel van 10a 01ca
- Gegeerde locatie vlakbij centrum van Pelt, op wandelafstand van winkels en scholen.

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 195kWh/(m²jaar) met Certificaatnummer: 20251110-0003730363-RES-1

O-Peil: Woning gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied.
P- Score: A
G-Score: A

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!