De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Karaktervolle woning met prachtige tuin en veel potentieel in Pelt
€ 219.900
Een pand van ESPOSITO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
🏡 Charmante woning met karakter en heel wat potentieel in Pelt! 🌿
Droom jij van een woning die je volledig naar eigen smaak kunt omtoveren? ✨ Dan is dit misschien wel jouw kans!
Deze karaktervolle woning, opgenomen als bouwkundig erfgoed, heeft heel wat troeven:
🌳 Een prachtige tuin om volop van te genieten
🏠 Een ruime benedenverdieping
🚗 Een garage
💡 Tal van mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken!
✨ Zie jij wat deze woning kan worden?
Ik heb bij de foto's AI-simulaties toegevoegd om je alvast te laten dromen van de mogelijkheden na renovatie. Met wat tijd, inzet en de juiste ideeën kan je hier een prachtige thuis creëren én een mooie meerwaarde realiseren.
📋 Er is ook een renovatierapport beschikbaar, zodat je een realistischer beeld krijgt van de mogelijke renovatiekosten en je plannen beter kunt inschatten.
📍 Topligging! Op slechts 5 minuten van de Nederlandse grens, vlak bij de N74 en tussen Lommel en Pelt.
Droom jij van een woning die je volledig naar eigen smaak kunt omtoveren? ✨ Dan is dit misschien wel jouw kans!
Deze karaktervolle woning, opgenomen als bouwkundig erfgoed, heeft heel wat troeven:
🌳 Een prachtige tuin om volop van te genieten
🏠 Een ruime benedenverdieping
🚗 Een garage
💡 Tal van mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken!
✨ Zie jij wat deze woning kan worden?
Ik heb bij de foto's AI-simulaties toegevoegd om je alvast te laten dromen van de mogelijkheden na renovatie. Met wat tijd, inzet en de juiste ideeën kan je hier een prachtige thuis creëren én een mooie meerwaarde realiseren.
📋 Er is ook een renovatierapport beschikbaar, zodat je een realistischer beeld krijgt van de mogelijke renovatiekosten en je plannen beter kunt inschatten.
📍 Topligging! Op slechts 5 minuten van de Nederlandse grens, vlak bij de N74 en tussen Lommel en Pelt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 200004_13531_810436_Certificaat-20260720-00039200
- Energieverbruik: 1285 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 228 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
ESPOSITO VASTGOED
Da’s thuiskomen.
Elke nieuwe stap begint met een plek die goed voelt.
Een belangrijk moment in je leven vraagt om rust, vertrouwen en een persoonlijke aanpak. Met meer dan 15 jaar ervaring begeleid ik je van het eerste gesprek tot de laatste handtekening, met rechtstreeks contact en heldere uitleg.
Warm, oprecht en met een luisterend oor. Want achter elke woning zit een verhaal dat met zorg en respect behandeld wordt.
Met liefde voor jouw thuis, en met heel mijn hart ga ik voor de beste uitkomst voor iedereen.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?