De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 583 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is gelegen aan Lindelsveld, een doodlopende zijstraat van de Hoevenstraat in Lindelhoeven (Overpelt).
Hou jij van rust, maar heb je toch graag alle voorzieningen vlakbij? Deze woning ligt op slechts 2,5km van het centrum van (Over)Pelt.
Het is een vrijstaand huis, voorzien van alle comfort op het gelijkvloers. Via een ruime inkomhal komen we terecht in de zit- en eethoek. Deze is voorzien van enorm veel lichtinval en beschikt over een houtkachel. Vanuit deze ruimte kunnen we naar de aparte keuken. De keuken is ruim 4m bij 4m en heeft dus plaats genoeg om eventueel ook een eettafel in kwijt te kunnen. Vanuit de leefruimte is er ook de mogelijkheid om naar de nachthal te gaan, die voorzien is van een apart toilet, een badkamer, wasplaats en berging, alsook drie slaapkamers. De master bedroom is 18m², terwijl de twee andere slaapkamers 3,5m bij 3m zijn en voorzien zijn van een inbouwkast.
De badkamer beschikt over zowel een bad als douche en de nachthal beschikt ook nog over extra bergkasten.
Vervolgens is er een vaste trap naar zolder waar al één extra kamer werd gecreëerd en makkelijk nog een extra slaapkamer kan komen. Zo kan het huis dus vlot over 5 slaapkamers beschikken.
Vanuit de keuken is er nog toegang tot een ruime kelder, die perfect kan dienen om voorraad te stockeren. Verder vinden we nog een veranda, ruime aparte garage en wat tuin. Het geheel ligt op 5a83ca.
De woning wordt verwarmd op gas (ketel van 2015), beschikt over nieuwe ramen van 2015 en de muren werden geïsoleerd. Het huidige energielabel bedraagt D met een score van 330.
Naast de woning ligt nog een aparte bouwgrond die extra aangekocht kan worden bij interesse (6a13ca).
Wenst u deze eigendom graag te bezichtigen?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260917-0003957205-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 583 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


