IDEALIS VASTGOED – Goed onderhouden en aangename gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een prachtig, ruim en uiterst breed perceel

IDEALIS VASTGOED – Goed onderhouden en aangename gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een prachtig, ruim en uiterst breed perceel met een royale oppervlakte van 22a 96ca met ruime inpandige garage te Pelt. Deze woning omvat +- 105m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een tweede etage van +-75m² die nog volledig kan ingedeeld worden met extra kamers! Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een centraal gelegen woning in Pelt die nog naar wens kan worden afgewerkt!

LIGGING:
Deze woning is gelegen in de doodlopende en gezinsvriendelijke Populierentraat, centraal gelegen tussen zowel de dorpskern van Overpelt als Neerpelt, vlakbij scholen, Scoutsrally, kanaalzone, openbaar vervoer, snelweg Noord-Zuid en grote winkelketens. De woning beschikt over een zuid gericht terras, waar je tot ’s avonds laat volop kan genieten!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet – vernieuwde badkamer (toilet, ligbad, lavabo en douche > rolstoelvriendelijk voorzien) – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 (met heerlijk zicht op de tuin) – woonkamer met tevens toegang naar het terras – vernieuwde keuken (2016) met aansluitend pantry -  

Kelder:
- Koele kelder - stookruimte - 

Carport:
- inpandige garage ( 42m²! voorziening om vloerverwarming door te trekken naar garage voorzien) -

Tuin:
- Deels omheind perceel – volwassen bomen – perfect georiënteerd – ruim perceel waarvan een gedeelte als pluviaal overstromingsgevoelig is aangeduid -

BIJZONDERHEDEN:
- Badkamer (aangepast aan mindervalide) + keuken vernieuwd in 2016
- Vloerverwarming in leefruimte + keuken
- Plafonds vernieuwd afgewerkt met gyproc (keuken, woonkamer, hal, badkamer)
- Nieuwe vloeren (2016)
- Volledige woning rolstoelvriendelijk
- Voorzieningen elektra voorzien op eerste etage
- Toekomstproof wonen!

Stedenbouwkundige Inlichtingen: Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 395 kWh/(m²jaar) – 20260119-0003769817-RES-2

Asbest: niet-asbestveilig (dakleien)

G-score: A
P-score: D

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoor in Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!