Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
IDEALIS VASTGOED - INVESTERINGSEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 GELIJKVLOERSE HANDELSPANDEN EN 5 BOVENLIGGENDE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN PELT! – te renoveren investeringseigendom op een toplocatie in Pelt (Neerpelt). Gelijkvloers 2 handelspanden, op de 1ste verdieping een 3 slpk.-appartement, 2de verdieping een 3 slpk.-appartement en een 1 slpk.-appartement en op de 3de verdieping een 3 slpk.-appartement en een 1 slpk.-appartement. Geschikt voor zij die zoeken naar een interessante investering in het centrum van Pelt.
€ 1.095.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 467 m² bewoonbaar
- 467 m² grond
Beschrijving
IDEALIS VASTGOED - INVESTERINGSEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 GELIJKVLOERSE HANDELSPANDEN EN 5 BOVENLIGGENDE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN PELT! – te renoveren investeringseigendom op een toplocatie in Pelt (Neerpelt). Gelijkvloers 2 handelspanden, op de 1ste verdieping een 3 slpk.-appartement, 2de verdieping een 3 slpk.-appartement en een 1 slpk.-appartement en op de 3de verdieping een 3 slpk.-appartement en een 1 slpk.-appartement. Geschikt voor zij die zoeken naar een interessante investering in het centrum van Pelt.
LIGGING:
Deze opbrengsteigendom bevindt zich midden in het bruisende centrum van Neerpelt. Winkels/scholen/openbaar vervoer zijn allen bereikbaar vanop wandelafstand.
Handelspand Koning Albertlaan 4 (gelijkvloers):
- Oppervlakte: +-50m²
- EPC: Label E 20260324-0003830010-KNR-1
- Niet verhuurd
Handelspand Koning Albertlaan 2A (gelijkvloers):
- Oppervlakte: +-128m²
- EPC: Label B 20260324-0003830900-KNR-1
- Niet verhuurd
Groenstraat 3 bus 2 (1de verdieping):
- Oppervlakte: +-165m²
- EPC: Label B 142 kWh/m²jaar 20260324-0003829972-RES-1
- Niet verhuurd
Groenstraat 3 bus 4 (2de verdieping):
- Oppervlakte: +-90m²
- 3 slaapkamers
- EPC: Label B 196 kWh/m²jaar 20260320-0003829019-RES-1
- Verhuurd
Groenstraat 3 bus 5 (2de verdieping):
- Oppervlakte: +-65m²
- 1 Slaapkamer
- EPC: Label B 127 kWh/m²jaar 20260320-0003828981-RES-1
- Verhuurd
Groenstraat 3 bus 7 (3de verdieping):
- Oppervlakte: +-90m²
- 3 Slaapkamer
- EPC: Label D 338 kWh/m²jaar 20260320-0003829032-RES-1
- Verhuurd
Groenstraat 3 bus 8 (3de verdieping):
- Oppervlakte: +-65m²
- 1 Slaapkamer
- EPC: Label C 267 kWh/m²jaar 20260320-0003829008-RES-1
- Niet verhuurd
BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie in het centrum van (Neer)pelt
- Enkel te koop in zijn totaliteit
- Te renoveren
- Lift aanwezig maar defect
- gunstige EPC-waardes
- Correct geprijsd!!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
- Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften -
O-peil: Niet overstromingsgevoelig
P-score (perceelscore): B
G-score (gebouwscore): B
Benieuwd naar deze investeringseigendom?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
LIGGING:
Deze opbrengsteigendom bevindt zich midden in het bruisende centrum van Neerpelt. Winkels/scholen/openbaar vervoer zijn allen bereikbaar vanop wandelafstand.
Handelspand Koning Albertlaan 4 (gelijkvloers):
- Oppervlakte: +-50m²
- EPC: Label E 20260324-0003830010-KNR-1
- Niet verhuurd
Handelspand Koning Albertlaan 2A (gelijkvloers):
- Oppervlakte: +-128m²
- EPC: Label B 20260324-0003830900-KNR-1
- Niet verhuurd
Groenstraat 3 bus 2 (1de verdieping):
- Oppervlakte: +-165m²
- EPC: Label B 142 kWh/m²jaar 20260324-0003829972-RES-1
- Niet verhuurd
Groenstraat 3 bus 4 (2de verdieping):
- Oppervlakte: +-90m²
- 3 slaapkamers
- EPC: Label B 196 kWh/m²jaar 20260320-0003829019-RES-1
- Verhuurd
Groenstraat 3 bus 5 (2de verdieping):
- Oppervlakte: +-65m²
- 1 Slaapkamer
- EPC: Label B 127 kWh/m²jaar 20260320-0003828981-RES-1
- Verhuurd
Groenstraat 3 bus 7 (3de verdieping):
- Oppervlakte: +-90m²
- 3 Slaapkamer
- EPC: Label D 338 kWh/m²jaar 20260320-0003829032-RES-1
- Verhuurd
Groenstraat 3 bus 8 (3de verdieping):
- Oppervlakte: +-65m²
- 1 Slaapkamer
- EPC: Label C 267 kWh/m²jaar 20260320-0003829008-RES-1
- Niet verhuurd
BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie in het centrum van (Neer)pelt
- Enkel te koop in zijn totaliteit
- Te renoveren
- Lift aanwezig maar defect
- gunstige EPC-waardes
- Correct geprijsd!!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
- Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften -
O-peil: Niet overstromingsgevoelig
P-score (perceelscore): B
G-score (gebouwscore): B
Benieuwd naar deze investeringseigendom?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260320-0003829019-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 467 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 467 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.