IDEALIS VASTGOED – Prachtige, stijlvolle woning met een aangename 123m² als bewoonbare oppervlakte. De woning omvat een lichtrijke ruime woonkamer voorzien van een pellet kachel en met een prachtige parketvloer dewelke overgaat in de keuken en 3 slaapkamers op een ruim en prachtig aangelegd perceel van 7a 42ca. Dit alles gelegen in een heerlijk rustige straat, op enkele minuten zowel van de centra van Pelt als Achel, doch ook op een steenworp van de Nederlandse grens, dichtbij Valkenswaard en Eindhoven.

IDEALIS VASTGOED – Prachtige, stijlvolle woning met een aangename 123m² als bewoonbare oppervlakte. De woning omvat een lichtrijke ruime woonkamer voorzien van een pellet kachel en met een prachtige parketvloer dewelke overgaat in de keuken en 3 slaapkamers op een ruim en prachtig aangelegd perceel van 7a 42ca. Dit alles gelegen in een heerlijk rustige straat, op enkele minuten zowel van de centra van Pelt als Achel, doch ook op een steenworp van de Nederlandse grens, dichtbij Valkenswaard en Eindhoven.

LIGGING:
Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat. Een heerlijke plek voor wie opteert voor landelijk wonen, doch op enkele fietsminuten verwijderd wilt zijn van de dorpskernen van Neerpelt en Achel. Tevens zijn Valkenswaard alsook Eindhoven vlot bereikbaar voor woon/werk verkeer.

INDELING:
Gelijkvloers:
- Charmante inkomhal met authentieke vloer  – een heerlijk ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte (voorzien van prachtige parketvloer) – keuken (voorzien van gasfornuis, hete luchtoven, vaatwasser) – achterinkom, ook met behoud van authentieke elementen – douchekamer – toilet – wasplaats (met aansluitingen voor wasmachine en droger) -

1^e verdieping:
- Nachthal – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 -

Tuin:
- Volledig aangelegde tuin – Zuidgeoriënteerd – verharde oprit en paden – mooie waterpartij - mooi zicht op achtertuin – garagegebouw/schuur (geen vergunning voor verkregen) veel privacy! -

BIJZONDERHEDEN:
- Charmante, warme en authentieke woning!
- Gerenoveerd in 1997
- Vernieuwde douchekamer in 2020
- Spouwmuurisolatie aanwezig
- Schrijnwerk in kunststof
- Voordeur in hout 2022
- Pellet kachel en shutters blijven aanwezig
- Garagegebouw/schuur niet vergund
- Zeer aangename locatie (ook voor zij op Nederland georiënteerd)

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG - WG - GMO – GVKR – GVV

EPC: 400 kWh/m² jaar / Label D
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Niet - Asbestveilig

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!