Nieuw
Karaktervolle vrijstaande woning nabij de Nederlandse grens
€ 395.000
Een pand van Immo Eibo Group BV
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 745 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle vrijstaande woning nabij de Nederlandse grens!
Deze charmante vrijstaande woning combineert ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie dichtbij de Nederlandse grens.
Via de lichte inkomhal betreedt u de woning, die u meteen verwelkomt met een aangename sfeer. De grote living geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en is afgewerkt met warme houten vloeren. Aansluitend bevindt zich een achterinkom met vestiaire.
De woning beschikt over een ruime leefkeuken, ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen, en een apart toilet op het gelijkvloers. Verder is er een grote inpandige garage 5,5 x 12 met rechtstreekse toegang tot een ruime werkkelder, perfect voor hobby, opslag of extra werkruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne, ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een badmeubel met dubbele lavabo en grote opbergzolder.
Buiten geniet u van een groot terras, een gezellige overkapping en een volledig omheinde tuin met een gunstige zuidwestoriëntatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 45ca, ideaal voor wie rust en privacy zoekt.
Pluspunten
Deze charmante vrijstaande woning combineert ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie dichtbij de Nederlandse grens.
Via de lichte inkomhal betreedt u de woning, die u meteen verwelkomt met een aangename sfeer. De grote living geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en is afgewerkt met warme houten vloeren. Aansluitend bevindt zich een achterinkom met vestiaire.
De woning beschikt over een ruime leefkeuken, ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen, en een apart toilet op het gelijkvloers. Verder is er een grote inpandige garage 5,5 x 12 met rechtstreekse toegang tot een ruime werkkelder, perfect voor hobby, opslag of extra werkruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne, ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een badmeubel met dubbele lavabo en grote opbergzolder.
Buiten geniet u van een groot terras, een gezellige overkapping en een volledig omheinde tuin met een gunstige zuidwestoriëntatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 45ca, ideaal voor wie rust en privacy zoekt.
Pluspunten
- Vrijstaande woning met veel karakter
- Nabij de Nederlandse grens
- Zeer lichtrijke leefruimtes
- Houten vloeren in de living
- Inpandige garage 5,5 x 12 en ruime werkkelder
- 3 volwaardige slaapkamers
- Opbergzolder
- Moderne badkamer met douche én bad
- Zuidwest georiënteerde, volledig omheinde tuin
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251127-0003744554-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 745 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed
Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies
Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's
Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting?
Contacteer ons!!
Geen verkoop = geen kosten
KWJH3910GH35
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


