Nieuw
Vrijstaande woning met prachtig uitzicht op weilanden, rustige ligging nabij de Nederlandse grens!
€ 439.000
Een pand van Immo Eibo Group BV
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 1158 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze recent gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 1158m² in een bijzonder rustige omgeving en biedt alle ruimte en comfort voor wie houdt van privacy, natuur en praktische voorzieningen.
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal word je meteen omringd door licht en warmte. De lichte living is voorzien van een houtkachel en airco/warmtepomp, en staat in open verbinding met de moderne keuken.
Achteraan bevindt zich een achter inkom met gastentoilet, een extra badkamer met een grote inloopdouche én plaats voor een wasmachine en droger.
Daarnaast is er een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als een gezellige bar, die rechtstreeks aansluit op een ruim overdekt terras — ideaal om het hele jaar door te genieten.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere (slaap)kamer, die ook perfect kan dienen als dressing, hobbyruimte of bureau. Verder is er een grote, comfortabele badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Buitenruimte & Extra’s
De woning is omgeven door een verzorgde tuin met vijver en vrij zicht op de aangrenzende weilanden.
Op het terrein bevinden zich bovendien diverse praktische bijgebouwen, waaronder een losstaande garage met overkapping aansluitend een werkhuis, en een carport speciaal voorzien voor een camper. Dankzij de 18 zonnepanelen geniet je van energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Pluspunten van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal word je meteen omringd door licht en warmte. De lichte living is voorzien van een houtkachel en airco/warmtepomp, en staat in open verbinding met de moderne keuken.
Achteraan bevindt zich een achter inkom met gastentoilet, een extra badkamer met een grote inloopdouche én plaats voor een wasmachine en droger.
Daarnaast is er een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als een gezellige bar, die rechtstreeks aansluit op een ruim overdekt terras — ideaal om het hele jaar door te genieten.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere (slaap)kamer, die ook perfect kan dienen als dressing, hobbyruimte of bureau. Verder is er een grote, comfortabele badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Buitenruimte & Extra’s
De woning is omgeven door een verzorgde tuin met vijver en vrij zicht op de aangrenzende weilanden.
Op het terrein bevinden zich bovendien diverse praktische bijgebouwen, waaronder een losstaande garage met overkapping aansluitend een werkhuis, en een carport speciaal voorzien voor een camper. Dankzij de 18 zonnepanelen geniet je van energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Pluspunten van de woning
- Rustige ligging met vrij uitzicht op weilanden
- Recent volledig gerenoveerd – instapklaar
- Polyvalente ruimte ingericht als gezellige bar
- Losstaande garage, werkhuis en carport voor camper
- 18 zonnepanelen voor lage energiekosten
- Tuin met vijver en veel privacy
- Perceel van 11a58
- Rustig wonen vlak bij de Nederlandse grens
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251120-0003738668-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1158 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed
Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies
Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's
Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting?
Contacteer ons!!
Geen verkoop = geen kosten
KWJH3910GH68
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
