IDEALIS VASTGOED - Prachtige stijlvolle woning met 2 tot 3 slaapkamers op gegeerde locatie!

IDEALIS VASTGOED – Prachtige, stijlvolle woning met een aangename 155m² bewoonbare oppervlakte. De woning omvat een lichtrijke ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, ruime en luxueus uitgeruste open keuken met aansluitend berging, 2 slaapkamers (mogelijks 3) en luxe badkamer op een mooi aangelegd perceel van 4a 43ca. Dit alles gelegen in een heerlijk rustige straat, op enkele minuten zowel van de centra van Pelt als Achel, doch ook op een steenworp van de Nederlandse grens, dichtbij Valkenswaard en Eindhoven.

LIGGING:
Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat op de Grote Heide. Een heerlijke plek voor wie opteert voor landelijk wonen, doch op enkele fietsminuten verwijderd wilt zijn van de dorpskernen van Neerpelt en Achel. Tevens zijn Valkenswaard alsook Eindhoven vlot bereikbaar voor woon/werk verkeer.

INDELING:
Gelijkvloers:
- Charmante inkomhal met gastentoilet – een heerlijk woonkamer met eet- en zitgedeelte – keuken (voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast) – berging/wasplaats - achterinkom –

1^e verdieping:
- Nachthal – slaapkamer 1 met dressing – slaapkamer 2 – badkamer

2^e verdieping:
- Afgewerkte verdieping, mogelijks om te vormen tot 3^e grote slaapkamer (trap dient nog bekleed te worden)

Tuin:
- Volledig aangelegde tuin – verharde oprit en paden - mooi zicht op achtertuin – veel privacy! -

BIJZONDERHEDEN:
- Charmante, warme en recente woning!
- Vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer
- Airco aanwezig
- Zonnepanelen (12) én thuisbatterij
- Grondwaterpomp
- Regenwaterpomp
- Zeer aangename locatie (ook voor zij op Nederland georiënteerd)

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG - WG - GMO – GVKR – VV

EPC: 46 kWh/m² jaar / Label A / certificaatcode 20260710-0003914692-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!