De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Vrijstaande woning met 5 slk op ruim perceel van 30 are in Pelt
€ 589.000
Een pand van Immo Eibo Group BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 3021 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving te Pelt, op een perceel van ruim 30 are.
De woning werd gebouwd in 2001 en beschikt over een solide structuur, degelijke materialen en een grote tuin met achterliggende weide — ideaal voor wie ruimte en privacy zoekt.
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap, ruime, lichte woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming) en grote raampartijen, ingerichte keuken met ingebouwde toestellen, aparte wasplaats/berging, bureau ruimte (ook te gebruiken als slaapkamer, alle voorzieningen voor een aansluitende badkamer zijn direct vanuit deze ruimte te bereiken via een 2de deur) en inpandige garage.
Verdieping:
nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet extra zolderberging
Buiten:
Uitgestrekte tuin met achterliggende weide
Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
Technische info:
Centrale verwarming op stookolie waarvan de ondergrondse stookolietank werd afgekeurd – niet meer conform en dient verwijderd te worden (zie attest op onze site)
EPC-label C (237 kWh/m²jaar)
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Elektriciteit niet conform AREI
Geen overstromingsgevoelig gebied
Ligging:
Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding richting het centrum van Pelt, scholen en winkels.
Ideaal voor wie houdt van rust, groen en ruimte, op korte afstand van alle voorzieningen.
Troeven:
De woning werd gebouwd in 2001 en beschikt over een solide structuur, degelijke materialen en een grote tuin met achterliggende weide — ideaal voor wie ruimte en privacy zoekt.
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap, ruime, lichte woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming) en grote raampartijen, ingerichte keuken met ingebouwde toestellen, aparte wasplaats/berging, bureau ruimte (ook te gebruiken als slaapkamer, alle voorzieningen voor een aansluitende badkamer zijn direct vanuit deze ruimte te bereiken via een 2de deur) en inpandige garage.
Verdieping:
nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet extra zolderberging
Buiten:
Uitgestrekte tuin met achterliggende weide
Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
Technische info:
Centrale verwarming op stookolie waarvan de ondergrondse stookolietank werd afgekeurd – niet meer conform en dient verwijderd te worden (zie attest op onze site)
EPC-label C (237 kWh/m²jaar)
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Elektriciteit niet conform AREI
Geen overstromingsgevoelig gebied
Ligging:
Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding richting het centrum van Pelt, scholen en winkels.
Ideaal voor wie houdt van rust, groen en ruimte, op korte afstand van alle voorzieningen.
Troeven:
- Groot perceel van meer dan 30 are
- Volledig vrijstaande woning
- Vloerverwarming aanwezig onder elke tegelvloer
- Ruime oprit + garage
- Landelijke ligging met open zicht achteraan
- Geschikt voor paardenliefhebbers of wie veel buitenruimte zoekt
- Gunstig gelegen t.o.v. Nederland (Valkenswaard, Eindhoven, Veldhoven zijn snel en goed bereikbaar)
Energie
 |
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3021 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed
Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies
Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's
Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting?
Contacteer ons!!
Geen verkoop = geen kosten
PaterPellensstraat50a
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?