De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 403 m² bewoonbaar
- 687 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit hele complex (met parkeergelegenheid) wordt verkocht!
Het goed bestaat uit: een handelshuis (ruime woning met 2 aparte praktijkruimtes met eigen inkom) + aparte praktijk die stabiel verhuurd wordt momenteel + parkeergelegenheid achter op perceel.
* Handelshuis:
- Gelijkvloers rechts vooraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 40m²)
- Gelijkvloers rechts achteraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 40m²)
- Op verdieping een woning (+/- met 4 slaapkamers en dakterras(+/- 261m²)
* Handelshuis 2 / Prakrijk:
- Gelijkvloers links vooraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 52m²) verhuurd aan € 624.
Voor het grote handelshuis is er ook een gemeenschappelijke inkomhal met aan weerszijden een deur richting de praktijkruimtes. In deze inkomhal is er ook de mogelijkheid om met de trap naar de woning te gaan.
In de woning valt direct op dat er gekozen is voor kwalitatieve en deels authentieke elementen. Er is een functionele eiken keuken met aansluiting op het dakterras, alsook een zeer ruime leefruimte met bureau voorzien van massieve parket. Hier is een open haard en open vide die tonen hoeveel karakter er heerst in dit pand. Verder vinden we hier nog een ruime berging en apart toilet.
Op verdiep zijn er vervolgens 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Vervolgens is er nog een vaste trap naar de zolder die ook al werd ingericht.
De woning ligt op een perceel van 6a87ca en is volledig afgesloten. De tuin is zeer netjes aangelegd en voorzien van een prachtig bijgebouw met een bar in. Ook werd er een sproei-installatie voorzien om alles netjes te houden.
Achter het bijgebouw ligt nog een moestuin en bevinden zich carports / parkeerplaatsen. Deze zijn te bereiken vanuit de Hazenstraat. Hier kunnen in eerste fase al vlot drie auto's geparkeerd worden.
Het grote handelshuis heeft een EPC-score van slechts 178 (label B) en het handelspand heeft een D-label. Het geheel is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, dakisolatie en spouwisolatie. De verwarming is op gas.
Ben jij op zoek naar een woning of opbrengsteigendom met gigantisch veel mogelijkheden?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Het goed bestaat uit: een handelshuis (ruime woning met 2 aparte praktijkruimtes met eigen inkom) + aparte praktijk die stabiel verhuurd wordt momenteel + parkeergelegenheid achter op perceel.
* Handelshuis:
- Gelijkvloers rechts vooraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 40m²)
- Gelijkvloers rechts achteraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 40m²)
- Op verdieping een woning (+/- met 4 slaapkamers en dakterras(+/- 261m²)
* Handelshuis 2 / Prakrijk:
- Gelijkvloers links vooraan een aparte praktijkruimte met toilet (+/- 52m²) verhuurd aan € 624.
Voor het grote handelshuis is er ook een gemeenschappelijke inkomhal met aan weerszijden een deur richting de praktijkruimtes. In deze inkomhal is er ook de mogelijkheid om met de trap naar de woning te gaan.
In de woning valt direct op dat er gekozen is voor kwalitatieve en deels authentieke elementen. Er is een functionele eiken keuken met aansluiting op het dakterras, alsook een zeer ruime leefruimte met bureau voorzien van massieve parket. Hier is een open haard en open vide die tonen hoeveel karakter er heerst in dit pand. Verder vinden we hier nog een ruime berging en apart toilet.
Op verdiep zijn er vervolgens 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Vervolgens is er nog een vaste trap naar de zolder die ook al werd ingericht.
De woning ligt op een perceel van 6a87ca en is volledig afgesloten. De tuin is zeer netjes aangelegd en voorzien van een prachtig bijgebouw met een bar in. Ook werd er een sproei-installatie voorzien om alles netjes te houden.
Achter het bijgebouw ligt nog een moestuin en bevinden zich carports / parkeerplaatsen. Deze zijn te bereiken vanuit de Hazenstraat. Hier kunnen in eerste fase al vlot drie auto's geparkeerd worden.
Het grote handelshuis heeft een EPC-score van slechts 178 (label B) en het handelspand heeft een D-label. Het geheel is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, dakisolatie en spouwisolatie. De verwarming is op gas.
Ben jij op zoek naar een woning of opbrengsteigendom met gigantisch veel mogelijkheden?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260410-0003845257-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 403 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Kelder | 30 m² |
|---|---|
| Terras | 58 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 687 |
| Oppervlakte terras (m²) | 58 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.