Nieuw

€ 329.000

Boelehoef 33 - - 3910 Pelt

Een pand van Vastgoed Fransen BV

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

107 m² bewoonbaar
381 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Instapklare woning te koop aan Boelehoef in Pelt!

Troeven:
- Volledig instapklaar
- Stroom conform
- EPC 276 (label C)
- Vernieuwd dak

Deze woning, gelegen op een perceel van 3a81ca werd volledig gerenoveerd. De woning dateert oorspronkelijk uit de jaren '30, wat zorgt voor veel karakter in het pand.
Dit karakter werd mooi bewaard bij de renovatie, waardoor er kwalitatieve materialen zijn gebruikt.

Gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte voorzien van parket, een degelijke keuken met voldoende bergruimte, alsook een badkamer met bad, lavabo en toilet. Op het verdiep zijn er vervolgens drie slaapkamers. Deze zijn allemaal voorzien van laminaat.

Het gehele dak is geïsoleerd (16 à 22cm isolatie), spouwmuren werden geïsoleerd en ramen bevatten dubbel glas of hoogrendementsglas. Er is een condenserende gasketel aanwezig, wat ervoor zorgt dat het huis een mooi C-label heeft.

Buiten vinden we nog diverse leuke zithoeken, zowel overdekt als niet-overdekt.

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning zonder werk?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.

Energie

EPC Certificaat: 20240613-0003175509-RES-2
Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1932
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	107
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Toiletten	1

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	381

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Vastgoed Fransen BV

Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!

Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar