Exclusief landgoed met allure op parkdomein in Pelt

Subliem gerenoveerd landgoed van prinselijke grandeur en absolute discretie in het residentiële gedeelte van Pelt met inbegrepen een bouwperceel van 2.000 m²en uitbreidbaar tot 9.452 m².

In een uiterst residentiële en geprivilegieerde omgeving nabij de Nederlandse grens bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed, een meesterwerk van elegantie en comfort.
Verscholen op een volledig afgesloten domein van meer dan 20.600 m², biedt deze indrukwekkende residentie met een bewoonbare oppervlakte van circa 1.000 m² een ongeëvenaarde luxe levensstijl voor de meest veeleisende koper.  Bereikbaar via een glooiende oprijlaan.

Een interieur waar verfijning, topmaterialen en vakmanschap samenkomen. 
De aankomst via de dubbele toegangspoorten en oprijlaan creëert meteen een gevoel van exclusiviteit en sereniteit.
Binnenin wordt u verwelkomd in een imposante marmeren ontvangsthal met maatwerk vestiaire en gastentoilet, waar hoogwaardige materialen en tijdloze klasse de toon zetten.

De klasse leefkeuken is een waar statement van culinaire perfectie en een streling voor het oog van een keukenprins(es). Uitgerust met topklasse apparatuur van Miele en een echte professioneel Lacanche kookatelier (3 ovens, teppanyaki, bakplaat, 5 pitskookplaat en frituur), vormt deze ruimte het epicentrum van de woonst. Het royale eiland in natuursteen combineert esthetiek met ultiem gebruiksgemak zoals een quooker en opent naar een royaal terras met panoramisch zicht op het groen.
De salonruimtes in natuursteen van ca 150 m², gekenmerkt door royale glaspartijen en een elegante haard, vloeit naadloos over in een lichtrijke orangerie en een stijlvolle eetruimte — perfect voor verfijnde diners en exclusieve ontvangsten.

Privésuites en serene rust
Het slaapgedeelte bereikbaar via een indrukwekkende gang op het gelijkvloers omvat meerdere luxueuze slaapkamers met harmonieus ingerichte badkamers en dressings.
De master suite is een waar marmeren privéheiligdom met open haard en omvat een royale dressing en een luxueuze marmeren badkamer met spa-ervaring: een tweepersoons whirlpool, een riante duo inloopdouche en dubbele wastafels in een hoogwaardige afwerking.

De bovenverdieping onthult een verfijnde bibliotheek en/of kantoorruimte, aangevuld met extra slaapvertrekken, sanitaire voorzieningen van een hoogwaardige badkamer met ligbad, discrete bergruimtes en een indrukwekkende leisure room met biljart — een perfecte setting voor ontspanning in stijl.

Wellness & leisure van uitzonderlijk hoogwaardig niveau
Het souterrain is volledig gewijd aan ontspanning en lifestyle, met onder andere:
*Een exclusieve wijnkelder voor de connaisseur
*Een professioneel ingerichte fitnessruimte
*Infrarood wellnessfaciliteiten en 2 kleedruimtes
*Een stijlvolle bar- en loungeomgeving
*kwaliteitsvolle en complete eetkeuken
Het verwarmde binnenzwembad in mozaïek  (6 x 11) met jet en el. roldek vormt het absolute middelpunt, met een elegante instap, geavanceerde technieken en grote raampartijen die een naadloze connectie creëren met het buitenterras en de tuin.
Aanvullend beschikt dit niveau over praktische ruimtes, technische installaties en discrete parkeervoorzieningen.

Een parkdomein van zeldzame schoonheid van ongeveer 1,5 ha met uitzicht op velden en bossen.
De buitenomgeving werd ontworpen als een privaat park, waar natuur en architectuur elkaar versterken:
* Sfeervolle waterpartijen met eiland
* Charmante brugconstructie
* Diverse zonovergoten en overdekte terrassen
* Een verfijnde fontein als blikvanger
* Golfend landschap - speciaal tuinontwerp - inrichting
* Tuinhuis

*beregeningsinstallatie voor de tuin
* Achteraan het volledige omheinde domein bevindt zich een uitzonderlijk ruim bijgebouw (19 x 7,5) met meerdere poorten, ideaal voor paarden/dieren of als hobbyruimte of andere      hoogwaardige invulling.
* Camerabewaking en alarm
* Totale verbouwing 2014
*  Vele inbouwkasten
* Bouwperceel van 38,5 x 52,5 met een ideale zuid-west oriëntatie kan apart worden gekocht, alsook worden uitgebreid tot 9.452 m².  Vooraan is parkgrond en achteraan is agrarisch gebied
* EPC label C, maar bijna een B (215 kWh/m²)

• 9 tot 11 wagens overdekt te stallen en buitenparking voor verschillende wagens

P-score: B , G-score: A Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Pg (gelegen in Parkgebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning) - Elektriciteitskeuring is niet conform - Asbestattestvrij, uitgezonderd een kleine vermelding van een detail bij de cv-installatie

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.