Nieuw
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 9486 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig gelegen woning op ruim perceel van net geen hectare groot (94a86ca)!
Deze woning met een bouwaanvraag van 1976 werd toendertijd goed geïsoleerd. Zo was er al 6cm dakisolatie en isolatie in de spouw aanwezig. Ondanks dat, is er toch een renovatieverplichting gezien het huidige label F is. Dit komt doordat de woning momenteel verwarmd wordt met accumulatiekachels (elektrisch). Indien men airco's zou voorzien, zakt de EPC-score naar 226 (label C)!
Deze woning werd praktisch, speels en compact ingericht. Via de inkomhal komen we terecht in een opgedeelde leefruimte met zitkuil. Deze zitkuil is gezellig voorzien van een houtkachel en er is aansluiting met een prachtig ver zicht. De leefruimte staat vervolgens in verbinding met de keuken, die voorzien is van een 4-pits keramisch vuur, vaatwasser, koelkast en combi-oven met bordenwarmer. Ook is er een natuurstenen blad, wat laat zien dat deze keuken kwaliteit uitstraalt.
Naast de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze is omgeven door veel glaspartijen, waardoor het voelt alsof u rustig in eigen tuin zit te genieten. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelder (hier hangt de elektrische boiler van 2 jaar oud). Verder vinden we gelijkvloers nog een berging, apart toilet en een douchekamer.
Op verdiep zijn er vervolgens 3 slaapkamers. De twee kleinere kamers werden opgesplitst door een kastenwand, waardoor het perfect mogelijk is om hier ook één grote slaapkamer van te maken. De derde slaapkamer heeft een mooi formaat en is voorzien van inbouwkasten. Verder vinden we op dit verdiep de hoofdbadkamer, die voorzien is van een bad, dubbele lavabo en tweede toilet.
De ruime garage heeft een ruimte van +/- 60m², waar vlot twee auto's achter elkaar in kunnen en er nog werkruimte overblijft. Verder vinden we een prachtige tuin terug, die zeer verzorgd werd aangelegd met vijvertje. Ook is er een weide die netjes omheind werd, zijn er meerdere stalplaatsen die vandaag de dag functioneren voor de schapen. Uiteraard kan men dit aanpassen en gebruiken voor paarden. De weide is aanpalend en toegankelijk vanuit eigen eigendom.
Indien u graag een bezichtiging wenst te doen of meer info wil, contacteer ons snel via 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Deze woning met een bouwaanvraag van 1976 werd toendertijd goed geïsoleerd. Zo was er al 6cm dakisolatie en isolatie in de spouw aanwezig. Ondanks dat, is er toch een renovatieverplichting gezien het huidige label F is. Dit komt doordat de woning momenteel verwarmd wordt met accumulatiekachels (elektrisch). Indien men airco's zou voorzien, zakt de EPC-score naar 226 (label C)!
Deze woning werd praktisch, speels en compact ingericht. Via de inkomhal komen we terecht in een opgedeelde leefruimte met zitkuil. Deze zitkuil is gezellig voorzien van een houtkachel en er is aansluiting met een prachtig ver zicht. De leefruimte staat vervolgens in verbinding met de keuken, die voorzien is van een 4-pits keramisch vuur, vaatwasser, koelkast en combi-oven met bordenwarmer. Ook is er een natuurstenen blad, wat laat zien dat deze keuken kwaliteit uitstraalt.
Naast de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze is omgeven door veel glaspartijen, waardoor het voelt alsof u rustig in eigen tuin zit te genieten. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelder (hier hangt de elektrische boiler van 2 jaar oud). Verder vinden we gelijkvloers nog een berging, apart toilet en een douchekamer.
Op verdiep zijn er vervolgens 3 slaapkamers. De twee kleinere kamers werden opgesplitst door een kastenwand, waardoor het perfect mogelijk is om hier ook één grote slaapkamer van te maken. De derde slaapkamer heeft een mooi formaat en is voorzien van inbouwkasten. Verder vinden we op dit verdiep de hoofdbadkamer, die voorzien is van een bad, dubbele lavabo en tweede toilet.
De ruime garage heeft een ruimte van +/- 60m², waar vlot twee auto's achter elkaar in kunnen en er nog werkruimte overblijft. Verder vinden we een prachtige tuin terug, die zeer verzorgd werd aangelegd met vijvertje. Ook is er een weide die netjes omheind werd, zijn er meerdere stalplaatsen die vandaag de dag functioneren voor de schapen. Uiteraard kan men dit aanpassen en gebruiken voor paarden. De weide is aanpalend en toegankelijk vanuit eigen eigendom.
Indien u graag een bezichtiging wenst te doen of meer info wil, contacteer ons snel via 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251216-0003759647-RES-1
- Energieverbruik: 784 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 9486 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025