Gelijkvloerse villa op 1602m² op de "Grote Heide"
€ 535.000
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 1602 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de villawijk De Grote Heide, op slechts 25 minuten van Eindhoven, vindt u deze op te frissen, gelijkvloerse villa terug, gelegen op een royaal perceel.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vindt u voldoende ingemaakte kasten en directe toegang tot de royale leefruimte. De woonkamer geniet van een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. Zowel de woonkamer als de keuken hebben directe toegang tot het terras. De woonkamer beschikt over een originele open haard.
De keuken is volledig geïnstalleerd en functioneel ingedeeld. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. De kelder biedt voldoende ruimte om wijnen op aangename temperatuur te bewaren.
De (dubbele) garage is royaal opgezet en biedt plek voor een auto en tuingereedschap. Via de vaste trap in de garage bereikt u de bergzolder, waar momenteel een derde (logeer)kamer is ingericht, evenals opslag voor seizoensgebonden spullen. (als de trap naar de zolder elders geplaatst wordt zouden er 2 auto’s passen)
Vanuit de nachthal is er een apart toilet en een gang die naar de zij-ingang leidt. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en aparte douche, ideaal voor een vrij beroep of gastenkamer dankzij de eigen ingang.
De hoofd slaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de tuin, ingemaakte kasten en een ensuite badkamer.
De rondom fraai aangelegde tuin is de kers op de taart van deze woning: rustig, groen en multifunctioneel.
Gelijkvloerse villa in de exclusieve, groene villawijk "De Grote Heide"
In de gewilde en groen gelegen villawijk De Grote Heide, op slechts 25 minuten van Eindhoven, vindt u deze riante gelijkvloerse villa terug, gelegen op een royaal perceel. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, met tal van mogelijkheden voor gezinnen én werk aan huis.
Indeling & kenmerken
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vindt u voldoende ingemaakte kasten en directe toegang tot de royale leefruimte. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt aan weerszijden een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. Zowel de woonkamer als de keuken hebben directe toegang tot het terras, ideaal voor zomerse ontspanning. De woonkamer beschikt over een mooi oppervlak en een originele open haard, perfect voor gezellige avonden.
De keuken is volledig geïnstalleerd en functioneel ingedeeld, discreet in een hoekje van de woonkamer zonder het zicht te belemmeren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, handig voor het voorbereiden van maaltijden. De kelder biedt voldoende ruimte om wijnen op aangename temperatuur te bewaren.
De (dubbele) garage is royaal opgezet en biedt plek voor een auto en tuingereedschap. Via de vaste trap in de garage bereikt u de bergzolder, waar momenteel een derde (logeer)kamer is ingericht, evenals opslag voor seizoensgebonden spullen zoals koffers en kerstdecoratie. (als de trap naar de zolder elders geplaatst wordt zouden er 2 auto’s passen)
Vanuit de nachthal is er een apart toilet en een gang die naar de zij-ingang leidt. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en aparte douche, ideaal voor een vrij beroep of gastenkamer dankzij de eigen ingang.
De hoofd slaapkamer is een echte parel: met prachtig uitzicht op de tuin, ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met ligbad, douche en wastafel.
De rondom fraai aangelegde tuin is de kers op de taart van deze woning: rustig, groen en multifunctioneel, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Deze veelzijdige villa biedt tal van mogelijkheden en, met een kleine opfrissing, zal ze nog jarenlang haar nieuwe bewoners geluk en comfort bieden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250509-0003582933-RES-1
- Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.348 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1602 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
