IDEALIS VASTGOED - INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 6A 14CA MET 3 KNAPPE SLAAPKAMERS

IDEALIS VASTGOED - INSTAPKLARE GEZINSWONING ( !! BESCHIKBAAR MIDDEN 2027 !! ) OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 6A 14CA MET 3 KNAPPE SLAAPKAMERS - De woning omvat maar liefst +- 163m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en praktische inpandige garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van maar liefst 6a 14ca én de mogelijkheid om naastgelegen perceel (6a32ca) bij aan te kopen.

LIGGING:
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Sint-Huibrechts-Lille, tevens op enkele minuten van Pelt Hamont-Achel én de Nederlandse grens. Door deze gunstige ligging is men steeds in de nabijheid van supermarkten, scholen, horeca, de Bosuil, Sparta Lille,….

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ontvangsthal - ruime woonkamer/eetkamer met gezellige houtkachel – volledig uitgeruste keuken voorzien van elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, microgolfoven, hete lucht oven en zeer veel opberg- en werkruimte – sas - wasplaats (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast) – apart toilet -

Eerste verdieping:
- nachthal – slaapkamer 1 – slaapkamer 2– slaapkamer 3 – badkamer (voorzien van ligbad, toilet, lavabo) -  extra bergruimte -

Zolderverdieping:
- Geïsoleerde zolder -

Tuin:
– Mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud – westelijk gericht!

EXTRA TROEVEN:
- !BESCHIKBAAR MEDIO 2027!
- Eventueel naastliggende bouwgrond bij aan te kopen (6a 32ca)
- Vernieuwde ketel (2019)
- Zeer goed onderhouden woning!
- Rustige locatie
- Binnendeuren, keuken en garagepoort vernieuwd (2014)
- Spouwmuur en zolder geïsoleerd
- Rolluiken

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC:  182kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20250917-0003688433-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor in hartje Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!