Nieuw
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, rustige en gemakkelijke ligging
€ 289.000
Een pand van Immo Novas
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 623 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig gelegen, vlak bij het centrum én omringd door natuur
Deze instapklare woning ligt in een rustige straat, met rondom u uitgestrekte bossen die rust en vrijheid bieden. Het centrum van Lommel bereikt u in amper vijf minuten met de wagen, en alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Binnenin geniet u van een praktische, gelijkvloerse indeling – zonder trapjes of opstapjes. De inpandige garage met elektrische sectionaalpoort biedt extra comfort. De woning is bovendien voorzien van een conforme elektrische installatie.
Er zijn drie ruime slaapkamers, en dankzij de kruipkelder is het eenvoudig om leidingen te verleggen of bij te plaatsen. Boven is er een grote zolderruimte, voorzien van vloerisolatie, ideaal als extra opslag.
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem dan snel contact op met ons kantoor in Lommel via 0477/35.18.44 of dirk@immonovas.be.
Deze instapklare woning ligt in een rustige straat, met rondom u uitgestrekte bossen die rust en vrijheid bieden. Het centrum van Lommel bereikt u in amper vijf minuten met de wagen, en alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Binnenin geniet u van een praktische, gelijkvloerse indeling – zonder trapjes of opstapjes. De inpandige garage met elektrische sectionaalpoort biedt extra comfort. De woning is bovendien voorzien van een conforme elektrische installatie.
Er zijn drie ruime slaapkamers, en dankzij de kruipkelder is het eenvoudig om leidingen te verleggen of bij te plaatsen. Boven is er een grote zolderruimte, voorzien van vloerisolatie, ideaal als extra opslag.
Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem dan snel contact op met ons kantoor in Lommel via 0477/35.18.44 of dirk@immonovas.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250321-0003559005-RES-1
- Energieverbruik: 437 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 623 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Novas
Immo Novas
Uw Novas makelaar staat paraat om u door het hele verkoopsproces te gidsen en ondersteunt u met juridisch, administratief en commercieel advies.
Met onze klanten bouwen we graag een lange termijn relatie op, die relatie kan enkel gebaseerd zijn op eerlijkheid, professionaliteit en resultaat.
Uw tevredenheid is namelijk onze ambitie!
Bergstr26dih
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025