Woning met 3 slaapkamers op mooie locatie, 6are 23ca, dicht aan natuur, centrum en station
€ 305.000
Een pand van Immo Novas
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 623 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EIGENAARS KUNNEN VOORZIEN IN HOOG RENDERENDE GASKETEL, RENOVATIEPLICHT ZOU HIERDOOR WEGGENOMEN WORDEN. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact met Immo Novas Lommel via dirk@immonovas.be of 0477/35.18.44.
Ruime gezinswoning in het rustige Lommel.
Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Deze woning in Lommel biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Geniet van de zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten.
Drie ruime slaapkamers: Voldoende ruimte voor het hele gezin.
Leefruimte met keuken licht afgescheiden.
U vindt hier een inpandige garage met een sectionale poort voor extra gemak en veiligheid.
De kelder loopt onder de volledige woning, deels kruipkelder, deels kelder.
Locatie en omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Lommel. De basisschool, middelbare school liggen vlakbij. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van de prachtige Lommelse bossen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Waarom deze woning uw nieuwe thuis kan worden:
Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een aangename leefomgeving. De rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen maken het de ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder! dirk@immonovas.be of 0477/35.18.44. Wij schatten uw tevens woning gratis.
Ruime gezinswoning in het rustige Lommel.
Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Deze woning in Lommel biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Geniet van de zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten.
Drie ruime slaapkamers: Voldoende ruimte voor het hele gezin.
Leefruimte met keuken licht afgescheiden.
U vindt hier een inpandige garage met een sectionale poort voor extra gemak en veiligheid.
De kelder loopt onder de volledige woning, deels kruipkelder, deels kelder.
Locatie en omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Lommel. De basisschool, middelbare school liggen vlakbij. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van de prachtige Lommelse bossen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Waarom deze woning uw nieuwe thuis kan worden:
Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een aangename leefomgeving. De rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen maken het de ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek.
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder! dirk@immonovas.be of 0477/35.18.44. Wij schatten uw tevens woning gratis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250321-0003559005-RES-1
- Energieverbruik: 437 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 623 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Novas
Immo Novas
Uw Novas makelaar staat paraat om u door het hele verkoopsproces te gidsen en ondersteunt u met juridisch, administratief en commercieel advies.
Met onze klanten bouwen we graag een lange termijn relatie op, die relatie kan enkel gebaseerd zijn op eerlijkheid, professionaliteit en resultaat.
Uw tevredenheid is namelijk onze ambitie!
1Bergstraat26CCC
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025