De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Een uiterste rustige locatie, Lommel-Barrier, 4 slaapkamers, 7are63 naar het zuiden
€ 305.000
Een pand van Immo Novas
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 763 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Bondgenotenlaan 15 te Lommel, een karaktervolle halfopen bebouwing gelegen in een rustige woonomgeving van Lommel-Barrier. Recht tegenover de woning strekt zich een prachtig bos uit, prachtig afgelijnd door het kanaal. Een unieke locatie voor wie houdt van rust, natuur en ruimte.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 763 m², volledig omheind en met een gunstige zuidoriëntatie. Hier geniet u in alle privacy van uw tuin, de zon en de vrijheid van uw eigen stukje groen.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden en gezondheidszorg bevinden zich allen in de nabije omgeving.
Ook praktisch biedt deze woning heel wat troeven. Zo werden de ramen reeds vernieuwd in PVC en behaalt de woning een mooie EPC-score van 348 kWh/m² per jaar. Het dak is uitgevoerd als een degelijk pannendak en vormt een uitstekende basis voor wie in de toekomst zonnepanelen wenst te plaatsen.
Binnen vindt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Verschillende leefruimtes genieten van een aangenaam zicht op de tuin, waardoor u vanuit de woning steeds een gevoel van ruimte en verbondenheid met het buitenleven ervaart. Ideaal om kinderen te zien ravotten, huisdieren vrij te laten spelen of gewoon zelf te genieten van het groen rondom u.
De inpandige garage strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Naast het stallen van een wagen biedt deze ruimte tal van mogelijkheden als hobbyruimte, werkplaats, berging of speelruimte.
Een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk mooie ligging aan het groen. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact met ons kantoor uit Lommel via: dirk@immonovas.be of +32 477/35.18.44
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Totale oppervlakte (m²) | 763 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Novas
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


