> Te koop > Lommel > Huis > Een uiterste rustige locatie, Lommel-Barrier, 4 slaapkamers, 7are63 naar het zuiden
Nieuw

Een uiterste rustige locatie, Lommel-Barrier, 4 slaapkamers, 7are63 naar het zuiden

Een pand van Immo Novas

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 763 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Rustig wonen aan het groen in Lommel-Barrier
Welkom in de Bondgenotenlaan 15 te Lommel, een karaktervolle halfopen bebouwing gelegen in een rustige woonomgeving van Lommel-Barrier. Recht tegenover de woning strekt zich een prachtig bos uit, prachtig afgelijnd door het kanaal. Een unieke locatie voor wie houdt van rust, natuur en ruimte.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 763 m², volledig omheind en met een gunstige zuidoriëntatie. Hier geniet u in alle privacy van uw tuin, de zon en de vrijheid van uw eigen stukje groen.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden en gezondheidszorg bevinden zich allen in de nabije omgeving.
Ook praktisch biedt deze woning heel wat troeven. Zo werden de ramen reeds vernieuwd in PVC en behaalt de woning een mooie EPC-score van 348 kWh/m² per jaar. Het dak is uitgevoerd als een degelijk pannendak en vormt een uitstekende basis voor wie in de toekomst zonnepanelen wenst te plaatsen.
Binnen vindt u maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Verschillende leefruimtes genieten van een aangenaam zicht op de tuin, waardoor u vanuit de woning steeds een gevoel van ruimte en verbondenheid met het buitenleven ervaart. Ideaal om kinderen te zien ravotten, huisdieren vrij te laten spelen of gewoon zelf te genieten van het groen rondom u.
De inpandige garage strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Naast het stallen van een wagen biedt deze ruimte tal van mogelijkheden als hobbyruimte, werkplaats, berging of speelruimte.
Een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk mooie ligging aan het groen. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact met ons kantoor uit Lommel via: dirk@immonovas.be of +32 477/35.18.44
 

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Een uiterste rustige locatie, Lommel-Barrier, 4 slaapkamers, 7are63 naar het zuiden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Een uiterste rustige locatie, Lommel-Barrier, 4 slaapkamers, 7are63 naar het zuiden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 305.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 51
Breedte (m) 15
Totale oppervlakte (m²) 763
Bebouwde oppervlakte (m²) 85
Oriëntatie tuin Zuid
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Novas
Logo van makelaar: Immo Novas
Immo Novas uit Lommel
Bij ons draait alles om een professionele en persoonlijke aanpak van de verkoop of verhuur van jouw eigendom, met als doel: verkopen of verhuren aan de juiste prijs, met een presentatie die eruit springt. Wij werken bewust lokaal en persoonlijk. Je hebt rechtstreeks contact met één vast aanspreekpunt, zonder tussenpersonen of overdracht van dossiers. Daardoor kunnen we snel schakelen en écht luisteren naar jouw wensen. Als makelaar in Lommel, actief in en rond onze stad, kennen we de markt door en door en bieden we een aanpak op maat, zowel voor particulieren als professionals. We zetten de juiste tools in om elk pand op een stijvolle en doordachte manier te presenteren: professionele fotografie sterke online visibiliteit gerichte marketing aantrekkelijke vastgoedpresentaties Je mag rekenen op vakkundige begeleiding, transparantie en duidelijke communicatie van A tot Z. Of je nu verkoper, verhuurder, koper of huurder bent: wij zorgen voor een aanpak met oog voor detail, betrokkenheid en resultaat. Altijd bereikbaar, altijd mee met jouw verhaal.
Logo van makelaar: Immo Novas
Bondgenotenlaan15
Een uiterste rustige locatie, Lommel-Barrier, 4 slaapkamers, 7are63 naar het zuiden foto {{pictureIndex}}

Een uiterste rustige locatie, Lommel-Barrier, 4 slaapkamers, 7are63 naar het zuiden

€ 305.000

Bondgenotenlaan 15 - 3920 Lommel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?