Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Prachtige instapklare villa met heerlijke leefruimtes voorzien van alle comfort, 4 slaapkamers, 3 badkamers, een perfect aangelegde tuin in alle privacy
€ 675.000
Een pand van Limbo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 897 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de stadsrand van Lommel kort bij alle voorzieningen (scholen/supermarkten en andere commerciële gelegenheden) en met goede aansluiting naar de Nederlandse grens.
De woning staat op een westelijk gericht perceel van 897m² en is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De vele grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de omliggende tuin en laten op ieder niveau volop daglicht binnenstromen.
Prachtige lichtrijke woonkamer op keramische parketvloer met gashaard én aansluitend tuinkamer.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne inbouwtoestellen, een royaal werkblad en veel kastruimte - perfect voor wie graag kookt met zicht op de tuin.
Er zijn 4 volwaardige slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met dressing.
Kortom, een bijzondere woning waar ruimte, privacy, comfort op fraaie wijze samenkomen.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping :
. ruime ontvangst en trappenhal - kantoorruimte - prachtige lichtrijke woonkamer met keramische parketvloer en gashaard - recent vernieuwde open keuken voorzien van maatwerkkasten en inbouwtoestellen - tuinkamer - ruime berging - toiletruimte - wasplaats - badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel.
Eerste verdieping :
. centrale nachthal - hoofdslaapkamer 1 van 18m² met dressingruimte en badkamer ensuite voorzien van ligbad en aansluitend saunagedeelte - slaapkamer 2 van 16m² - slaapkamer 3 van 16m² - slaapkamer 4 van 12m² - badkamer voorzien van douche - toiletruimte.
Zolderdieping :
. via vaste trap naar nette zolder overheen de bovenverdieping.
TUIN:
. Via de inrit rechts van de woning bereik je de royale losstaande garage (ca 40m²) dienstig voor 2 voertuigen
. De volledig omheinde westelijk georiënteerde tuin is voorzien van gazon, sierbeplanting en vijver, én een royaal overdekt terras met geïntegreerde verlichting - bijgebouw (niet vergund).
BIJZONDERHEDEN:
. volledig instapklare heel goed onderhouden woning; ideaal gelegen kort bij het centrum en alle voorzieningen
. ruim 220m² netto bewoonbare oppervlakte op een fraai georiënteerd perceel
. 4 volwaardige slaapkamers en 3 complete badkamers
. kantoor bij de inkomhal - ideaal voor vrij beroep of thuiswerk
. hoogwaardige afwerking met recent vernieuwde keuken
. overdekt terras in aluminiumconstructie
. gunstig EPC; heel goed geïsoleerd
. zonnepanelen aanwezig
. royale garage dienstig voor 2 voertuigen
Benieuwd naar deze woning?
Met plezier en steeds vrijblijvend verschaf ik je de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op kantoor.
Wens je advies omtrent je eigen woning? Graag plan ik vrijblijvend een afspraak in om mijn expertise met je te delen. Steeds tot je dienst.
Neem contact op met LIMBO VASTGOED op 011/554 524 of mail naar info@limbo.be!
De woning staat op een westelijk gericht perceel van 897m² en is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De vele grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de omliggende tuin en laten op ieder niveau volop daglicht binnenstromen.
Prachtige lichtrijke woonkamer op keramische parketvloer met gashaard én aansluitend tuinkamer.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne inbouwtoestellen, een royaal werkblad en veel kastruimte - perfect voor wie graag kookt met zicht op de tuin.
Er zijn 4 volwaardige slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met dressing.
Kortom, een bijzondere woning waar ruimte, privacy, comfort op fraaie wijze samenkomen.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping :
. ruime ontvangst en trappenhal - kantoorruimte - prachtige lichtrijke woonkamer met keramische parketvloer en gashaard - recent vernieuwde open keuken voorzien van maatwerkkasten en inbouwtoestellen - tuinkamer - ruime berging - toiletruimte - wasplaats - badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel.
Eerste verdieping :
. centrale nachthal - hoofdslaapkamer 1 van 18m² met dressingruimte en badkamer ensuite voorzien van ligbad en aansluitend saunagedeelte - slaapkamer 2 van 16m² - slaapkamer 3 van 16m² - slaapkamer 4 van 12m² - badkamer voorzien van douche - toiletruimte.
Zolderdieping :
. via vaste trap naar nette zolder overheen de bovenverdieping.
TUIN:
. Via de inrit rechts van de woning bereik je de royale losstaande garage (ca 40m²) dienstig voor 2 voertuigen
. De volledig omheinde westelijk georiënteerde tuin is voorzien van gazon, sierbeplanting en vijver, én een royaal overdekt terras met geïntegreerde verlichting - bijgebouw (niet vergund).
BIJZONDERHEDEN:
. volledig instapklare heel goed onderhouden woning; ideaal gelegen kort bij het centrum en alle voorzieningen
. ruim 220m² netto bewoonbare oppervlakte op een fraai georiënteerd perceel
. 4 volwaardige slaapkamers en 3 complete badkamers
. kantoor bij de inkomhal - ideaal voor vrij beroep of thuiswerk
. hoogwaardige afwerking met recent vernieuwde keuken
. overdekt terras in aluminiumconstructie
. gunstig EPC; heel goed geïsoleerd
. zonnepanelen aanwezig
. royale garage dienstig voor 2 voertuigen
Benieuwd naar deze woning?
Met plezier en steeds vrijblijvend verschaf ik je de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op kantoor.
Wens je advies omtrent je eigen woning? Graag plan ik vrijblijvend een afspraak in om mijn expertise met je te delen. Steeds tot je dienst.
Neem contact op met LIMBO VASTGOED op 011/554 524 of mail naar info@limbo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260115-0003776083-RES-1
- Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.575 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 897 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Limbo Vastgoed
Limbo Vastgoed
Limbo Vastgoed is een immokantoor met een pandenportefeuille op mensenmaat. De hyperpersoonlijke service laat de makelaar toe elk pand én de mensen aan beide kanten van de transactie zeer goed te kennen. Limbo vastgoed is de ideale partner om u hierbij te begeleiden van A tot Z. Onze aanpak is familiaal, betrokken en no-nonsens.
Duidelijke afspraken, open communicatie, perfecte voorbereiding en vastgoedadvies op maat zijn daarbij dé sleutelwoorden.
We zetten onze ervaring, en dat al 25 jaar, onze deskundigheid en kennis van de vastgoedmarkt graag actief in om uw pand met succes en tegen de beste voorwaarden te verkopen of verhuren.
Lommel, Einde 132
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.