Woning met 4 slaapkamers, zonnepanelen, fijne locatie, Epc-label A

Op een fijne locatie op Lutlommel, vlakbij een mooi binnengebied waar velden en bossen elkaar afwisselen, staat een woning die meteen uitnodigt. Gebouwd in 2007 en met oog voor kwaliteit afgewerkt, biedt ze alles wat een gezin nodig heeft.
Bij het binnenkomen valt meteen de warme aankleding op. De woonkamer baadt in het licht, dankzij de grote ramen en de zuidgerichte oriëntatie. De plankenvloer geeft karakter, terwijl de gezellige zithoek uitnodigt om de avond in te zetten. Achter deze ruimte wacht een extra kamer, vandaag een speelruimte, morgen misschien een bureau of hobbykamer.
De keuken vormt het hart van het huis. Hier werd gekozen voor een landelijke stijl, versterkt door hoogwaardige materialen en een slimme indeling. Aansluitend werd een tuinkamer aangebouwd: een plek waar winteravonden knus worden en zomerdagen lang mogen duren. Of het nu gaat om een feestje, een rustige koffiepauze of een extra speelplek voor de kinderen, deze ruimte past zich moeiteloos aan.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier prima slaapkamers. Elk met een eigen karakter, elk met voldoende ruimte en licht. Drie van deze kamers zijn bovendien uitgerust met airconditioning, terwijl de volledige benedenverdieping reeds airco‑klaar werd voorbereid, een mooie troef voor wie comfort belangrijk vindt.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. De uitstekende isolatie, de kwalitatieve ramen en de performante verwarmingsinstallatie worden aangevuld met zonnepanelen uit 2011, die nog genieten van een jaarlijkse opbrengst van ongeveer €1.500. Het resultaat is een EPC-label A, een geruststelling voor wie duurzaam en energiezuinig wil wonen.
Buiten ziet u de tuin, volledig omheind, op een perceel van in totaal 6a 37ca. De zuidgerichte ligging zorgt voor zon van ’s morgens tot ’s avonds. Zowel inpandig als achteraan in de tuin bevindt zich een praktische garage (2 garages in totaal). Naast de garage in de tuin vindt u een open en overdekt terras, ideaal voor wie houdt van buitenleven met net dat tikkeltje extra comfort. Stedenbouwkundige info in aanvraag.
Ziet u hier mogelijks uw nieuwe thuis? Neem contact op met Immo Novas via dirk@immonovas.be of bel 0477/35.18.44. We leiden u graag rond.