De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Moderne nieuwbouwwoning met open indeling op 10a77ca
€ 375.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 1077 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit ruim perceel van 10a77ca is vlot bereikbaar en toch in een open, groene woonomgeving.
Het perceel heeft een straatbreedte van 17,72 m en een diepte van 67,70 m, wat zorgt voor mooie proporties en diverse bouwmogelijkheden. De toegelaten bouwbreedte bedraagt 9,82 m. Op het gelijkvloers mag gebouwd worden tot 17 m diep, op de verdieping tot 12 m. Zowel een plat als een hellend dak is toegestaan. Er geldt geen bouwverplichting, wat flexibiliteit biedt voor wie op eigen tempo wil bouwen of het perceel als investering beschouwt.
De zuidoostgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de noordwest gerichte tuin dankzij de perceeldiepte veel privacy en zon biedt. Een bouwgrond met duidelijke voorschriften, sterke afmetingen en een gunstige ligging.
Er is een moderne woning van 144 m² voorgesteld, met een leefruimte, eetplaats, ruime keuken met berging, drie slaapkamers (waarvan één met dressing) en een badkamer met bad/douche. De technieken — warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie D+ — zijn reeds voorzien. Het ontwerp is volledig op maat aanpasbaar, van casco tot volledig afgewerkt.
PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR: € 375 000
Het perceel heeft een straatbreedte van 17,72 m en een diepte van 67,70 m, wat zorgt voor mooie proporties en diverse bouwmogelijkheden. De toegelaten bouwbreedte bedraagt 9,82 m. Op het gelijkvloers mag gebouwd worden tot 17 m diep, op de verdieping tot 12 m. Zowel een plat als een hellend dak is toegestaan. Er geldt geen bouwverplichting, wat flexibiliteit biedt voor wie op eigen tempo wil bouwen of het perceel als investering beschouwt.
De zuidoostgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de noordwest gerichte tuin dankzij de perceeldiepte veel privacy en zon biedt. Een bouwgrond met duidelijke voorschriften, sterke afmetingen en een gunstige ligging.
Er is een moderne woning van 144 m² voorgesteld, met een leefruimte, eetplaats, ruime keuken met berging, drie slaapkamers (waarvan één met dressing) en een badkamer met bad/douche. De technieken — warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie D+ — zijn reeds voorzien. Het ontwerp is volledig op maat aanpasbaar, van casco tot volledig afgewerkt.
PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR: € 375 000
Moderne nieuwbouwwoning met open indeling op 10a77ca
Op een vlot bereikbare locatie langs de Kerkhovensesteenweg in Lommel ligt dit perceel van 10a77ca met royale afmetingen en een gunstige oriëntatie. De ligging combineert bereikbaarheid met een open woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.
Het perceel heeft een straatbreedte van 17,72 meter en een diepte van 67,70 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en diverse bouwmogelijkheden. De toegelaten bouwbreedte bedraagt 9,82 meter. Op het gelijkvloers kan gebouwd worden tot 17 meter diep, op de verdieping tot 12 meter.
Zowel een plat als een hellend dak is toegestaan. Er geldt geen bouwverplichting, wat flexibiliteit biedt voor wie op eigen tempo wil bouwen of het perceel als investering beschouwt.
De voorgevel is zuidoost georiënteerd en geniet van een aangename lichtinval. De noordwest gerichte tuin biedt dankzij de diepte voldoende ruimte om een zonnige en private buitenomgeving te creëren. Een bouwgrond met duidelijke voorschriften, mooie proporties en veel potentieel op een gunstige locatie in Lommel.
De voorgestelde moderne woning heeft een oppervlakte van 144m2. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met bad/douche. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien.
Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!
PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR: € 375 000
€ 375 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 460 000 incl. alle kosten op grond en constructie
Sleutel op de deur afwerking
- Ruwbouw winddicht
- Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)
- Elektriciteit
- Vloerverwarming en warmtepomp
- Pleisterwerken
- Isolatiewerken en chape
- EPB berekening
- Ventilatiesysteem D+
- 8 zonnepanelen
- Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
- Afgewerkte keuken
- Sanitaire toestellen
- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
- Binnendeuren
- Trap in rubberwood
- Voegwerken
Meer weten? Neem gerust contact op.
Dit project realiseren we in samenwerking met AVL-woningbouw
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1077 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
7574512
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.