De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Goed gelegen ruime woning met 4 slk op mooi perceel van 9a30ca
€ 339.500
Een pand van Immo-TOP
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 930 m² grond
Beschrijving
Ruime woning (ca 210m²) op zeer goede rustige locatie nabij centrum. Breed perceel met een oppervlakte van 9a30ca.
De woning is op gelijkvloers voorzien van inkomhal, ruime woonkamer, keuken (voorzien van toestellen en granieten werkblad), ruime veranda, berging, badkamer met wc, slaapkamer.
Op verdieping bestaande uit overloop en 3 slaapkamers, berging (evt 2 e badkamer).
2 ruime garages.
Kelder aanwezig met cv ketel (stookolie).
Tuin
EPC 499 kwh/m² (renovatieplicht)
De op te frissen woning heeft zeer veel potentieel.
Uitbreidingsmogelijkheden owv het brede perceel van ca 35m.
Woning is momenteel verhuurd tot 31 oktober 2026.
De woning is op gelijkvloers voorzien van inkomhal, ruime woonkamer, keuken (voorzien van toestellen en granieten werkblad), ruime veranda, berging, badkamer met wc, slaapkamer.
Op verdieping bestaande uit overloop en 3 slaapkamers, berging (evt 2 e badkamer).
2 ruime garages.
Kelder aanwezig met cv ketel (stookolie).
Tuin
EPC 499 kwh/m² (renovatieplicht)
De op te frissen woning heeft zeer veel potentieel.
Uitbreidingsmogelijkheden owv het brede perceel van ca 35m.
Woning is momenteel verhuurd tot 31 oktober 2026.
Energie
 |
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Breedte (m) | 35 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 930 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo-TOP
Immo-TOP: Uw partner in vastgoed
Voor een correcte en professionele aanpak bij de verkoop van uw onroerend goed.
Lommelwon
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?