Instapklare vrijstaande woning met praktijkruimte
€ 479.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 657 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare vrijstaande woning met zonnepanelen, vloerverwarming en praktijkruimte
Stap binnen in deze charmante gezinswoning (bouwjaar 2002) op een perceel van 657 m², rustig gelegen nabij de vaart in Lommel en toch op slechts 5 km van het bruisende centrum met supermarkten, horeca, winkels en openbaar vervoer.
De woonkamer en eetkamer vormen één doorlopende leefruimte op stijlvolle natuursteen, baad in het natuurlijk licht en worden extra gezellig gemaakt door een houtkachel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met massief-houten kasten, natuurstenen werkblad en ingebouwde apparatuur – ideaal voor wie graag kookt. Op het gelijkvloers liggen verder een aparte bureau én een polyvalente praktijkruimte, perfect voor thuiswerk of vrij beroep. Een praktische wasplaats maakt het plaatje compleet.
Op de eerste verdieping geniet de master-bedroom van airconditioning; daarnaast zijn er nog twee bijkomende slaapkamers. De volledig betegelde badkamer combineert een ligbad onder een dakraam met aparte douche en modern wastafelmeubel. De zolder, bereikbaar via een valtrap, zorgt voor extra bergruimte.
Buiten lonkt een volledig omheinde oost-gerichte tuin: ’s ochtends ontbijt je op het overdekt terras, ’s namiddags schuif je de zonneluifel uit voor verkoelende schaduw.
Troeven:
14 zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
Verwarming op gas met energiezuinige vloerverwarming
Regenwaterput 15.000 L
Airco in de slaapkamer
Overal rolluiken
Kortom: een uiterst comfortabele, energiezuinige woning die je zonder zorgen kunt betrekken, mét ruimte om werk en privé te combineren.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250724-0003652854-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.033 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 657 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
