Nieuw
Knappe bouwgrond op mooie locatie, 18m straatbreedte en 612m² oppervlakte
€ 179.000
Een pand van Immo Novas
Overzicht
- 612 m² grond
Beschrijving
In het gehucht Lutlommel vind je deze uitstekend gelegen bouwgrond van 6a12ca, ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De Schansstraat is een aangename, groene straat met een mix van recente woningen. Hier woon je op een plek waar rust en dagelijkse voorzieningen elkaar perfect aanvullen.
Ligging die meteen overtuigt:
Op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en de verschillende centra van Lommel
- Nabij vrije velden en wandelmogelijkheden
- Een rustige, kindvriendelijke omgeving
Perceelkenmerken
Oppervlakte: 6a12ca
Straatbreedte: 18 meter
Oriëntatie: west–zuidwest, ideaal voor een zonnige tuin en veel natuurlijk licht
Bouwmogelijkheden (samengevatte voorschriften)
Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17 meter
Maximale bouwdiepte verdieping: 10 meter vanaf de voorgevel
Bouwhoogte: maximaal 1,5 bouwlagen onder de kroonlijst
Kroonlijsthoogte: max. 5 meter
Nokhoogte: max. 10 meter (tussen maaiveld en nok)
Dakvorm: overwegend hellend, in harmonie met de omgeving
Dakhelling: maximaal 45°
Achterbouw (meerdiepte gelijkvloers): mag met plat dak
De bouwvoorschriften sluiten mooi aan bij de recente woningen links en rechts van het perceel, waardoor je hier een woning kunt realiseren die perfect past in het straatbeeld én volledig aansluit bij jouw woonwensen.
Heeft u interesse of wenst u de informatie af te stemmen?
stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📧 Dirk@immonovas.be
📞 0477/35.18.44
Immo Novas uit Lommel
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 612 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Novas
Immo Novas
Uw Novas makelaar staat paraat om u door het hele verkoopsproces te gidsen en ondersteunt u met juridisch, administratief en commercieel advies.
Met onze klanten bouwen we graag een lange termijn relatie op, die relatie kan enkel gebaseerd zijn op eerlijkheid, professionaliteit en resultaat.
Uw tevredenheid is namelijk onze ambitie!
Schansstraat42
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025