Sfeervolle villa met 5 slaapkamers, zwembad, veranda en uniek verhuurpotentieel
€ 789.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 287 m² bewoonbaar
- 1600 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Sfeervolle villa met 5 slaapkamers, zwembad, veranda en uniek verhuurpotentieel
Op een rustige plek langs de Luikersteenweg in Lommel, op wandelafstand van de bekende Lommelse Sahara en het uitgestrekte groen van de Kempen, ligt deze verzorgde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 287 m².
Deze open bebouwing oogt warm en tijdloos, met een verzorgde baksteengevel, een hellend dak met dakkapel en een aangelegde oprit. Binnenin geniet u van ruime, lichtrijke leefruimtes, met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom, comfort zonder in te leveren op ruimte.
Buiten geniet u het hele jaar door
- Een lichte veranda die naadloos aansluit op de leefruimte en keuken.
- Een overdekt terras, perfect om buiten te tafelen ongeacht het weer.
- Een buitenzwembad voor onvergetelijke zomers.
- Ruime bijgebouwen, momenteel ingericht met o.a. een infrarood-cabine, ideaal als wellness-, hobby- of extra opslagruimte.
Deze villa scoort met EPC-label C (258 kWh/m² per jaar) merkelijk beter dan de gemiddelde open bebouwing (418 kWh/m² per jaar), mede dankzij de reeds aanwezige 71 m² zonnepanelen op het dak. Een woning die vandaag al energiebewust leeft, met ruimte om in de toekomst nog verder te verduurzamen.
Lommel combineert de rust van de Kempense natuur met een vlotte verbinding naar Eindhoven, Hasselt en de E313. Ruimte, groen en bereikbaarheid in één adres.
Een unieke troef: bewezen verhuurpotentieel
Op het domein staan bovendien twee karaktervolle accommodaties die eerder succesvol dienst deden als B&B-verblijf. Voor wie een woning zoekt met extra mogelijkheden, of gewoon de ruimte om familie en vrienden comfortabel te ontvangen, is dit een zeldzame troef die weinig andere villa's in de regio kunnen bieden.
Interesse of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260710-0002180328-RES-2
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.241 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 287 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 254 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
