Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime villa met 6 slpk., veel parking, nabij centrum Lommel
€ 529.000
Een pand van De Boer & Partners Turnhout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Recente en centraal gelegen villa met o.a. 6 slaapkamers, dubbele garage, 2 badkamers, een volledig ingericht keuken en bijkeuken. Het geheel ligt op een perceel van ca. 610m², gelegen tussen het centrum van Lommel en de gerenomeerde Kattenboswijk. De woning van bouwjaar 1999 is zeer degelijk gebouwd en biedt alle comfort. Nabij scholen, openbaar vervoer en bovendien slechts op enkele autominuten van centrum Lommel en de Nederlandse grens. EPC-score van 233kWh/m²/jaar (energielabel C). Bovendien is ook de elektriciteit volledig conform en is de woning volledig asbestvrij! Voor meer informatie over deze zorgvrije en instapklare woning, waaronder de volledige omschrijving, alle foto's en de interactieve plannen, verwijzen wij u graag naar onze website www.deboerenpartners.be.
Op een uitstekende locatie tussen het centrum van Lommel en de gerenoveerde Kattenboswijk bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden villa op een perceel van ca. 610 m². De woning werd gebouwd in 1999 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid en biedt vandaag een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit.
Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig onderkelderde verdieping en een dubbele garage is dit de ideale thuisbasis voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden voor kangoeroewonen, praktijkruimte of een geïntegreerde studio.
Gelijkvloerse verdieping:
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en omvat een gezellige zithoek en een ruime eetplaats met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. De praktische bijkeuken/wasplaats biedt extra werk- en bergruimte en beschikt bovendien over een tweede kookgelegenheid. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Deze vleugel kan eenvoudig ingericht worden als kangoeroewoning, gastenverblijf of zelfstandige praktijkruimte.
Eerste verdieping
De houten trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een ingebouwde sauna. Diverse ingemaakte kasten zorgen voor extra comfort en opbergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap en biedt nog extra mogelijkheden. Hier vindt u een bijkomende slaapkamer en twee ruime zolderkamers die perfect kunnen dienen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra opslagruimte.
Buitengebeuren en kelder
De woning beschikt over een ruime oprit met poort, meerdere parkeerplaatsen en een dubbele garage. Achteraan geniet u van een zonnige, westelijk georiënteerde tuin met veel privacy en een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. De tuin biedt alle mogelijkheden om verder naar eigen smaak aan te leggen.
Daarnaast is de volledige woning onderkelderd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid opslag- en werkruimte.
Een bijzonder ruime en kwalitatief gebouwde villa waar wooncomfort, mogelijkheden en een uitstekende ligging hand in hand gaan.
Bijzonderheden:
- EPC van 233 kWh/m²/jaar: label C
- Geen asbest en conforme elektrische keuring
- Mogelijkheid tot kangoeroewonen of praktijkruimte
- Bewoonbare oppervlakte van 259m² exclusief de kelder
- De woning is zeer degelijk en zorgvuldig gezet (voor eigen bewoning)
- Buitenschrijnwerk in aluminium, met overal dubbele HR-beglazing
- Centrale verwarming op stookolie met radiatoren (jaar ketel: 2000)
- Gas ligt reeds in de woning!
- Gunstige ligging op wandelafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer
- Gunstige ligging op wandel- en fietsafstand van natuur in Kattenboswijk
- Meer dan voldoende parkeermogelijkheden
- Tuin op het westen: mogelijkheden tot aanleg groenvoorziening
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231010-0003011189-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.487 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Turnhout
De Boer & Partners Turnhout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7917607
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.