IDEALIS VASTGOED - EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN AANGENAAM PERCEEL VAN 8A 71CA!

EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN AANGENAAM PERCEEL VAN 8A 71CA! De woning omvat maar liefst 153m² netto bewoonbare oppervlakte verdeeld over een lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken met berging en zicht op de tuin, wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers op het gelijkvloers en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Verder biedt de woning een ruime vrijstaande garage en een bergzolder. De woning is gelegen pal in het hart van het gezellige Achel, tevens op een steenworp verwijderd van de Nederlandse grens. Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een woning op een toplocatie!

LIGGING:
Deze woning is gelegen in villabuurt Kolleberg op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het perceel van 8a 71ca is gelegen aan een van de mooiste lanen van Achel, dicht bij het dorp, op enkele meters van de natuur, vlakbij omliggende gemeenten als Hamont en Pelt en op enkele minuten vanaf de Nederlandse grens.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal – woonkamer met eetgedeelte – keuken met berging – achterinkom – wasplaats – slaapkamer 1 – badkamer – slaapkamer 2/kantoor -

Bovenverdieping:
- Overloop – slaapkamer 3 – slaapkamer 4 – bergzolder -

Garage:
- Vrijstaande garage (28m²)-

EXTRA TROEVEN:
- Toplocatie in villabuurt Kolleberg
- Gedeeltelijk gerenoveerd
- Dak volledig vernieuwd
- Ramen vernieuwd
- Recent nieuwe condenserende gasketel
- Recent nieuwe boiler
- Doordachte architectuur, tijdloos ontwerp
- Opgetrokken in duurzame materialen

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 243kWh/m² met certificaatnummer: 20260602-000388443-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Niet asbestveilig:
- Kachelkoord
- Vinyl slaapkamer GV
- Knoppen radiator
- Dorpels op verdiep
- Golfplaten garage
- Buis garage

Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!