Recent gerenoveerde en perfect onderhouden eengezinswoning met lichtrijke leefruimte, praktisch uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, knappe badkamer en knap bijgebouw!

Recent gerenoveerde en perfect onderhouden eengezinswoning met lichtrijke leefruimte, praktisch uitgeruste keuken, 3 slaapkamers (mogelijks 4), knappe badkamer en knap bijgebouw! Dit heerlijke huis bevindt zich op een volledig nieuw aangelegd perceel van 7a 19ca centraal tussen centrum van Hamont-Achel en Pelt, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op een centrale locatie tussen Hamont-Achel en Pelt. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
Woongedeelte:
- Ruime ontvangsthal met trap naar eerste etage – lichtrijke woonkamer – praktisch ingerichte keuken, voorzien van ontbijthoek, gasvuur, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en ingebouwde maatkasten – achterinkom – toilet – bergkast – wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast -

Eerste verdieping:
- Vide – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – traphal naar tweede etage – badkamer (voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet)

Tweede verdieping:
-  Multifunctionele ruimte voor bureau/speelkamer/… (23m²) - Mogelijks 4e slaapkamer! -

Tuin:
- Volledig nieuw aangelegd perceel voorzien van sproei installatie – volledig omheind – groot aangelegd terras aan woning en tevens een zonneterras achteraan het perceel - knap uitgerust houten bijgebouw, voorzien van keuken, toilet, bargedeelte met schuifbare glaspartijen – tuinberging – overdekt terras – vernieuwde verhardingen rondom woning -

EXTRA TROEVEN:
- Instapklaar!!
- 3 slaapkamers
- Vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer op verdiep
- Vernieuw dak + geïsoleerd
- Spouwmuur geïsoleerd
- Ketel op aardgas (2021)
- Keuken vernieuwd (2020)
- Badkamer vernieuwd (2021)
- Zowel elektra als sanitaire leidingen volledig vernieuwd
- Vernieuwd stucwerk
- Rolluiken op verdieping
- Energiezuinig!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften

EPC: 190kWh/ met Certificaatnummer: 20260319-0003828046-RES-1

Asbestattest in aanvraag.

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!