> Te koop > Hamont-Achel > Huis > Charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers in hartje Hamont
Nieuw

Charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers in hartje Hamont

Een pand van Immo Eibo Group BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 122 m² bewoonbaar
  • 569 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een gezellige, perfect onderhouden woning nabij het centrum van Hamont? Dan is deze charmante alleenstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit huis comfort, licht en een doordachte indeling.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime en lichtrijke woonkamer, aansluitend op een gezellige veranda, moderne, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en veel kastruimte, wasplaats met praktische bergruimte, apart gastentoilet
Verdieping
2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en natuurlijk daglicht en een extra toilet.
Buitenruimte
De woning beschikt over een mooie, verzorgde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en er bevindt zich een garage/berging.

Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en extra wooncomfort. Een belangrijke meerwaarde voor wie energiezuinig wil wonen.
Troeven van deze woning
Instapklaar en zeer goed onderhouden
Moderne keuken en veel natuurlijke lichtinval
Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
Rustige ligging, vlakbij het centrum van Hamont
Zonnepanelen aanwezig
Ideale starterswoning of perfect voor een koppel

Wenst u deze woning te bezoeken? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
 

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers in hartje Hamont
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers in hartje Hamont

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 617

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1949
Renovatie jaar 2014
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 122
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 569
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Eibo Group BV
Logo van makelaar: Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting? Contacteer ons!! Geen verkoop = geen kosten
Logo van makelaar: Immo Eibo Group BV
Groenstraat44
Charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers in hartje Hamont foto {{pictureIndex}}

Charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers in hartje Hamont

€ 319.000

Groenstraat 44 - 3930 Hamont-Achel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto