Nieuw
Charmante en instapklare woning met 2 slaapkamers in hartje Hamont
€ 319.000
Een pand van Immo Eibo Group BV
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 569 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een gezellige, perfect onderhouden woning nabij het centrum van Hamont? Dan is deze charmante alleenstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert dit huis comfort, licht en een doordachte indeling.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime en lichtrijke woonkamer, aansluitend op een gezellige veranda, moderne, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en veel kastruimte, wasplaats met praktische bergruimte, apart gastentoilet
Verdieping
2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en natuurlijk daglicht en een extra toilet.
Buitenruimte
De woning beschikt over een mooie, verzorgde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en er bevindt zich een garage/berging.
Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en extra wooncomfort. Een belangrijke meerwaarde voor wie energiezuinig wil wonen.
Troeven van deze woning
Instapklaar en zeer goed onderhouden
Moderne keuken en veel natuurlijke lichtinval
Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
Rustige ligging, vlakbij het centrum van Hamont
Zonnepanelen aanwezig
Ideale starterswoning of perfect voor een koppel
Wenst u deze woning te bezoeken? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime en lichtrijke woonkamer, aansluitend op een gezellige veranda, moderne, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en veel kastruimte, wasplaats met praktische bergruimte, apart gastentoilet
Verdieping
2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en natuurlijk daglicht en een extra toilet.
Buitenruimte
De woning beschikt over een mooie, verzorgde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en er bevindt zich een garage/berging.
Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en extra wooncomfort. Een belangrijke meerwaarde voor wie energiezuinig wil wonen.
Troeven van deze woning
Instapklaar en zeer goed onderhouden
Moderne keuken en veel natuurlijke lichtinval
Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
Rustige ligging, vlakbij het centrum van Hamont
Zonnepanelen aanwezig
Ideale starterswoning of perfect voor een koppel
Wenst u deze woning te bezoeken? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 617 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 569 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed
Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies
Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's
Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting?
Contacteer ons!!
Geen verkoop = geen kosten
Groenstraat44
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025


