En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 733 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karakteristieke woning op een verrassend ruim perceel van 7a 33ca. De woning dateert van de jaren 1920, maar werd door de jaren heen gerenoveerd en is zeer goed onderhouden. Het pand heeft een woonoppervlakte van 168m² en is gelegen net buiten het centrum van Hamont, maar op wandelafstand van de supermarkt en het openbaar vervoer.
Indeling: inkomhal, grote leefruimte. Nette keuken (2016) met een groot werkblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis, dampkap, spoelbak, afwasmachine, oven en magnetron. Aanpalend aan de keuken is er een bergruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelder. Grote achterinkom met veel inbouwkasten. Afzonderlijk gastentoilet. Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een slaapkamer van 4,15m x 3,05m.
Via de houten trap in de inkomhal kom je op de verdieping. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14m²; 10,5m² en 7,50m².
Buiten is er grenzend aan de woning een groot overdekt terras. De tuin is afgesloten met een dubbele poort en volledig omheind. Er is een grote garage, veel opbergruimte en een carport. Geniet van een diepe tuin met verzorgd gras, ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers.
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging
- 4 slaapkamers
- Recente hoogrendements verwarmingsketel (2024)
- Ramen voorzien van rolluiken
- Opvallend ruime tuin
- Grote garage
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Deze woning is beschikbaar vanaf eind mei2027.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260318-0003827415-RES-1
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 733 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immopunt