PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 387 m² + bruikbare vloeroppervlakte: 178 m² + 3 slaapkamers + Hamont centrum + zuidwest gericht tuintje + dubbele garage
PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 387 m² + bruikbare vloeroppervlakte: 178 m² + 3 slaapkamers + Hamont centrum + zuidwest gericht tuintje + dubbele garage
ALGEMEEN: In het centrum van Hamont-Achel is deze charmante gezinswoning gelegen in de Posthoornstraat nummer 4. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en horeca, dé ideale ligging.
We betreden de woning via de achterinkom, deze geeft toegang aan de badkamer en de keuken. De badkamer beschikt over zowel een groot bad als een douche, het toilet en een enkele lavabo. Deze werd ook volledig betegeld wat fijn is naar onderhoud toe.
De keuken beschikt over de standaardzaken zoals een keramische kookplaat, een oven en een koelkast. Ook hier is ruimte voorzien voor een zitplaats. Door de charmante dubbele deur komen we in de woonkamer terecht, hier bevindt zich de voordeur van de woning.
De eetkamer grenst aan de woonkamer, met ruimte voor een ruime zitplaats en eetkamer. Door de grote raampartijen beschikt de woning over een fijne lichtinval in alle ruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer met toilet, lavabo en infraroodcabine. Ook drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
Tenslotte beschikt de woning nog over een ruime garage met ruimte voor meerdere wagens en voldoende opbergruimte. De tuin ligt zowel naast als een terrasje achter de woning. Deze is zuidwestelijk gelegen.
FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante woning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Energie
EPC Certificaat: 20240311--000317110-7
Energieverbruik: 564 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 298.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 453
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1920
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
178
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Totale oppervlakte (m²)
387
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
