De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
€ 399.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 955 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning, vlakbij de grens Hamont/Budel is zeer rustig gelegen. De woning ligt in een rustige wijk met een groot plein tegenover. Desondanks is het centrum van Hamont vlakbij.
De woning heeft een EPC-score van 357 (label D), beschikt voornamelijk over dubbel glas (houten ramen) en heeft een condenserende gasketel. Het huis werd gebouwd in 1979 en gelijkvloers is er maar liefst 186m² woonoppervlakte.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- zowel bad als douche
- ruim perceel
- rustig gelegen
Vanuit de inkomhal is er toegang naar de garage, alsook naar de speelse leefruimte. In de leefruimte is er voorziening voor een bureau/speelhoek, een zithoek en eethoek. In deze leefruimte is er ook een houtkachel aanwezig. Vanuit hier is er aansluiting met de keuken, alsook met de nachthal. Bij de keuken vinden we vervolgens nog een aparte hal met toilet en toegang tot de veranda.
In de nachthal is er vervolgens aansluiting tot de drie slaapkamers, alsook tot de badkamer (voorzien van bad en douche, alsook een tweede toilet).
De ruime garage wordt ook gebruikt als berging, waar we zowel de gasketel, als wasmachine en droogkast terugvinden. Vanuit hier is vervolgens nog toegang tot de ruime opbergkelder en tot de zolder.
Het geheel ligt op een prachtig perceel van 9a55ca, vlakbij het centrum van Hamont-Achel en de grens met Budel. Bent u opzoek naar rustig wonen?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
De woning heeft een EPC-score van 357 (label D), beschikt voornamelijk over dubbel glas (houten ramen) en heeft een condenserende gasketel. Het huis werd gebouwd in 1979 en gelijkvloers is er maar liefst 186m² woonoppervlakte.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- zowel bad als douche
- ruim perceel
- rustig gelegen
Vanuit de inkomhal is er toegang naar de garage, alsook naar de speelse leefruimte. In de leefruimte is er voorziening voor een bureau/speelhoek, een zithoek en eethoek. In deze leefruimte is er ook een houtkachel aanwezig. Vanuit hier is er aansluiting met de keuken, alsook met de nachthal. Bij de keuken vinden we vervolgens nog een aparte hal met toilet en toegang tot de veranda.
In de nachthal is er vervolgens aansluiting tot de drie slaapkamers, alsook tot de badkamer (voorzien van bad en douche, alsook een tweede toilet).
De ruime garage wordt ook gebruikt als berging, waar we zowel de gasketel, als wasmachine en droogkast terugvinden. Vanuit hier is vervolgens nog toegang tot de ruime opbergkelder en tot de zolder.
Het geheel ligt op een prachtig perceel van 9a55ca, vlakbij het centrum van Hamont-Achel en de grens met Budel. Bent u opzoek naar rustig wonen?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260928-0003964518-RES-2
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 955 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?