Woning
€ 249.500
Een pand van Immopunt
Jouw zoektocht
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 733 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karakteristieke woning op een verrassend ruim perceel van 7a 33ca. De woning dateert van de jaren 1920, maar werd door de jaren heen gerenoveerd en is zeer goed onderhouden. Het pand heeft een woonoppervlakte van 168m² en is gelegen net buiten het centrum van Hamont, maar op wandelafstand van de supermarkt en het openbaar vervoer.
Indeling: inkomhal, grote leefruimte. Nette keuken (2016) met een groot werkblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis, dampkap, spoelbak, afwasmachine, oven en magnetron. Aanpalend aan de keuken is er een bergruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelder. Grote achterinkom met veel inbouwkasten. Afzonderlijk gastentoilet. Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een slaapkamer van 4,15m x 3,05m.
Via de houten trap in de inkomhal kom je op de verdieping. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14m²; 10,5m² en 7,50m².
Buiten is er grenzend aan de woning een groot overdekt terras. De tuin is afgesloten met een dubbele poort en volledig omheind. Er is een grote garage, veel opbergruimte en een carport. Geniet van een diepe tuin met verzorgd gras, ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers.
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging
- 4 slaapkamers
- Recente hoogrendements verwarmingsketel (2024)
- Ramen voorzien van rolluiken
- Opvallend ruime tuin
- Grote garage
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Deze woning is beschikbaar vanaf eind mei2027.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260318-0003827415-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 733 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immopunt