Nieuw
Charmante en ruime gezinswoning te Hamont met 3 slaapkamers op perceel van 11a07ca!
€ 369.000
Een pand van Immosign+ BV
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 1107 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1107 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 236 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met mogelijkheid tot uitbreiding
+ ruime tuin met vrij uitzicht
+ woning biedt veel potentieel
+ perceeloppervlakte: 1107 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 236 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met mogelijkheid tot uitbreiding
+ ruime tuin met vrij uitzicht
+ woning biedt veel potentieel
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1107 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 236 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met mogelijkheid tot uitbreiding
+ ruime tuin met vrij uitzicht
+ woning biedt veel potentieel
ALGEMEEN:
In een rustige omgeving van Hamont-Achel staat deze gezinswoning uit 1988, gelegen op een perceel van 1107 m². Het huis ademt degelijkheid en biedt een mooie basis om naar eigen smaak te vernieuwen en verder in te richten.
De leefruimte is licht en aangenaam, met aansluitend een praktische keuken die zowel functioneel als gezellig is. Drie slaapkamers en een badkamer maken dit tot een fijne thuis voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt om wonen en werken te combineren. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om uit te breiden met een vierde slaapkamer en eventueel een bijkomende badkamer.
De tuin is ruim en overzichtelijk, ideaal voor wie graag buiten leeft of plaats zoekt voor hobby’s.
Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van het centrum en de omliggende gemeenten, combineert deze woning rust met een goede bereikbaarheid. Een huis met potentieel, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, toilet, 2 bergingen, 2 slaapkamers, badkamer, garage
+1: slaapkamer, 3 zolderruimtes
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
INFO & BEZOEK:
🔑 Een woning die je moet ervaren om volledig te waarderen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze unieke eigendom. Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 1107 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 236 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met mogelijkheid tot uitbreiding
+ ruime tuin met vrij uitzicht
+ woning biedt veel potentieel
ALGEMEEN:
In een rustige omgeving van Hamont-Achel staat deze gezinswoning uit 1988, gelegen op een perceel van 1107 m². Het huis ademt degelijkheid en biedt een mooie basis om naar eigen smaak te vernieuwen en verder in te richten.
De leefruimte is licht en aangenaam, met aansluitend een praktische keuken die zowel functioneel als gezellig is. Drie slaapkamers en een badkamer maken dit tot een fijne thuis voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt om wonen en werken te combineren. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om uit te breiden met een vierde slaapkamer en eventueel een bijkomende badkamer.
De tuin is ruim en overzichtelijk, ideaal voor wie graag buiten leeft of plaats zoekt voor hobby’s.
Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van het centrum en de omliggende gemeenten, combineert deze woning rust met een goede bereikbaarheid. Een huis met potentieel, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, toilet, 2 bergingen, 2 slaapkamers, badkamer, garage
+1: slaapkamer, 3 zolderruimtes
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
INFO & BEZOEK:
🔑 Een woning die je moet ervaren om volledig te waarderen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze unieke eigendom. Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250918-0003689384-RES-1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.219 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 63 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1107 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
534-'tLo-54-NIEUW
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025