IDEALIS VASTGOED - BIJZONDERE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VILLA OP GEGEERDE LOCATIE

BIJZONDERE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VILLA OP GEGEERDE LOCATIE. DÉ KANS OM TE WONEN IN EEN PRACHTIGE VILLA MET EEN PRACHTIGE INRICHTING EN EEN HOOGWAARDDIGE AFWERKINGSGRAAD! De villa beschikt over een enorme leefruimte bestaande uit een ruime zit- en eetkamer, een adembenemende keuken als hart van de woning, extra toffe ruimte die kan fungeren als speelkamer/bureel, 4 ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer, een 2^e verdieping klaar voor verdere afwerking naar eventueel extra slaapkamers/bureel/hobbyruimte,... Het perceel heeft een oppervlakte van 10a 75ca en is gelegen op een steenworp van de Nederlandse grens.

LIGGING:
Deze prachtige villa is gelegen op fietsafstand van de dorpskern van Achel alsook maar enkele stappen verwijderd van de Nederlandse Grens. Het ruime perceel van 10a 75ca is gunstig georiënteerd en biedt een rustige tuin met prachtig terrassen en zithoeken aan de achterzijde.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale inkomhal met dubbele glazen deur naar de extra ruime leefruimte – eventueel kantoor of speelkamer bij binnenkomst – garderobe met gastentoilet – extra ruime leefruimte bestaande uit ruime zithoek, gashaard, eethoek met full view op de tuin – indrukwekkend keukengedeelte (extra goed uitgerust, wijnfrigo, cookerkraan,… ) én een extra koele berging – achterinkom – waskamer (voorzien van inbouwkasten, aansluitingen wasmachine en droogkast, inloopdouche) -

Eerste verdieping:
- Ruime nachthal – 4 ruime slaapkamers, telkens voor een dubbel bed, perfect afgewerkt met oog voor details – masterbedroom voorzien van inloopdressing -  badkamer voorzien van royale dubbele wastafel, vrijstaand bad en ruime inloopdouche -

Tweede verdieping:
- Vaste trap naar de 2 verdieping – nog volledig in te richten naar eigen behoefte (extra slaapkamers/badkamers) –

Leefkelder:
- Leefkelder met zonlicht volledig uitgerust met inbouwkasten - 

TUIN:
- Exclusieve woning gelegen in een landelijke omgeving – volledig aangelegd perceel, voorzien van knappe beplanting — meerdere terrassen/zithoekjes  – perceel volledig omheind -

EXTRA TROEVEN:
- Unieke locatie vanwege centrale bereikbaarheid, doch landelijk gelegen
- Topklasse villa in perfecte staat
- Hoge plafonds (2,77m)
- Hoogwaardige afwerking, duurzame materialen
- Technisch hoogstaande afwerking!
- Vloerverwarming op gelijkvloers en op badkamer, toilet en dressing op verdieping
- Airco, zowel op het gelijkvloers als op de verdieping

EPC: 71kWh/m² jaar met certificaatnummer 72037-G-2016/0165/EP18848/D765/D01/SD001

Waterscore:
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze prachtige woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!