Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers op een perceel van 4a 39ca in het centrum van Hamont. De woning is gesitueerd in de Molenstraat, vlakbij het openbaar vervoer, winkels, huisarts, sporthal en De Posthoorn.
Met een bewoonbare oppervlakte van 184m² is dit de ideale woning voor wie ruimte zoekt op een toplocatie.
Indeling woning: inkomhal met trap naar de verdieping. Degelijke eikenhouten keuken met een granieten werkblad en ontbijttafel. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, afwasmachine, spoelbak, koelkast en combi-oven. Aanpalend aan de keuken is er een ruim bureau met een prachtige authentieke tegelvloer. Gezellige woonkamer met veel lichtinval en zicht op de straat. De woonkamer beschikt over een mooie parketvloer en een houtkachel. Nette, volledig betegelde badkamer met een douche, toilet en een groot badkamermeubel met 2 lavabo's. Praktische wasplaats met veel kastruimte en een lavabo. CV ruimte. Gastentoilet.
Op de verdieping zijn er 4 royale slaapkamers.
Buiten geniet u van een mooie groene tuin met twee zonnige terrassen. De aparte garage biedt handige opslagruimte en parkeermogelijkheden voor één auto.
Bijzonderheden:
- Topligging in het centrum van Hamont
- Gunstige oriëntatie tuin
- 4 slaapkamers
- Ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken
- Vrijstaande garage
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250505-0003591425-RES-1
- Energieverbruik: 826 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immopunt