De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime woning in een mooie omgeving, vlak bij de Nederlandse grens
€ 219.000
Een pand van Immo Eibo Group BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 680 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In Hamont, aan Mulk 70/1, vind je deze halfopen bebouwing met veel ruimte en mogelijkheden.
De woning ligt in een mooie omgeving, dicht bij de Nederlandse grens. Ze kan naar eigen smaak verder worden opgefrist. De keuken en badkamer werden al vernieuwd in 2025.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of speelkamer, de living, keuken, veranda, het toilet, de wasruimte en een overdekt terras.
Boven zijn er drie slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die je nog volledig naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven: de tuin is volledig omheind en bereikbaar via een grote poort. Je vindt er bovendien een tuinhuis en een gezellig paviljoen, ideaal om van de buitenruimte te genieten.
Een woning met een praktische indeling, vernieuwde keuken en badkamer en volop potentieel om er helemaal je eigen plek van te maken.
Extra troeven
De woning ligt in een mooie omgeving, dicht bij de Nederlandse grens. Ze kan naar eigen smaak verder worden opgefrist. De keuken en badkamer werden al vernieuwd in 2025.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of speelkamer, de living, keuken, veranda, het toilet, de wasruimte en een overdekt terras.
Boven zijn er drie slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die je nog volledig naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven: de tuin is volledig omheind en bereikbaar via een grote poort. Je vindt er bovendien een tuinhuis en een gezellig paviljoen, ideaal om van de buitenruimte te genieten.
Een woning met een praktische indeling, vernieuwde keuken en badkamer en volop potentieel om er helemaal je eigen plek van te maken.
Extra troeven
- Gelegen in een mooie omgeving, vlak bij de Nederlandse grens
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2025
- Buderus gasketel van 2022
- Extra kamer op het gelijkvloers, bruikbaar als slaapkamer, bureau of speelkamer
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Vaste trap naar de zolder, met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte
- Volledig omheinde tuin met grote toegangspoort
- Tuinhuis, gezellig paviljoen en overdekt terras
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261012-0003974523-RES-1
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 680 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed
Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies
Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's
Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting?
Contacteer ons!!
Geen verkoop = geen kosten
JH3930M70/1
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?