De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
IN OPTIE!!!
Instapklare gezinswoning te koop!
Troeven:
- GEEN renovatieverplichting (EPC label C)
- Volledig instapklaar
- 4 slaapkamers
- Prachtige tuin
Deze woning, door de jaren heen telkens netjes bijgehouden en gerenoveerd, wordt verkocht.
De woning bevat veel authentieke charme, die direct opvalt bij het binnenkomen.
Via een mooie inkomhal is er toegang tot het verdiep, tot het privévertrek alsook tot de open keuken en leefruimte. Overal is een prachtige parketvloer terug te vinden. In deze woning valt het op dat lichtinval zo belangrijk is. De leefruimte bevat enorm veel raampartijen, een schuifdeur grenzend aan de tuin en geniet zo van enorm veel licht. Het dak hier op deze aanbouw is recent volledig gerenoveerd (en geïsoleerd).
De keuken is volledig ingericht met alle nodige toestellen en heeft voldoende kastruimte. Verder vinden we nog een zeer ruime berging, een apart toilet, een grote badkamer met inloopdouche en alles werd volledig betegeld.
Om het plaatje compleet te maken, is er gelijkvloers nog een aparte garage.
Op verdiep vinden we vervolgens vier kamers. Hiervan functioneren er drie als slaapkamer (11,5-12,5m²) en is er nog een kamer met toilet en lavabo. Deze zou eventueel ook nog voorzien kunnen worden van een douche.
Om alles compleet te maken, is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping. Ook deze is aangekleed als slaapkamer, waardoor er enorm veel potentieel is in de woning. Ook hier is het dak voorzien van isolatie.
Naast het feit dat de daken geïsoleerd zijn, werd de spouw ook geïsoleerd en wordt de woning verwarmd op gas (condensatieketel HR). Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 279 (label C).
In de tuin ligt een beregeningsinstallatie en is alles prachtig onderhouden. Er is een bijgebouw voor fietsen en tuinmateriaal, alles is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in totaal is het perceel 590m² groot. Verder is er ook een zij-ingang, zodanig dat u steeds met fietsen, vuilnis etc. langs het huis kan gaan.
Indien u interesse heeft, contacteer ons door te mailen naar info@vastgoedfransen.be of te bellen op 011 64 55 00.
Instapklare gezinswoning te koop!
Troeven:
- GEEN renovatieverplichting (EPC label C)
- Volledig instapklaar
- 4 slaapkamers
- Prachtige tuin
Deze woning, door de jaren heen telkens netjes bijgehouden en gerenoveerd, wordt verkocht.
De woning bevat veel authentieke charme, die direct opvalt bij het binnenkomen.
Via een mooie inkomhal is er toegang tot het verdiep, tot het privévertrek alsook tot de open keuken en leefruimte. Overal is een prachtige parketvloer terug te vinden. In deze woning valt het op dat lichtinval zo belangrijk is. De leefruimte bevat enorm veel raampartijen, een schuifdeur grenzend aan de tuin en geniet zo van enorm veel licht. Het dak hier op deze aanbouw is recent volledig gerenoveerd (en geïsoleerd).
De keuken is volledig ingericht met alle nodige toestellen en heeft voldoende kastruimte. Verder vinden we nog een zeer ruime berging, een apart toilet, een grote badkamer met inloopdouche en alles werd volledig betegeld.
Om het plaatje compleet te maken, is er gelijkvloers nog een aparte garage.
Op verdiep vinden we vervolgens vier kamers. Hiervan functioneren er drie als slaapkamer (11,5-12,5m²) en is er nog een kamer met toilet en lavabo. Deze zou eventueel ook nog voorzien kunnen worden van een douche.
Om alles compleet te maken, is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping. Ook deze is aangekleed als slaapkamer, waardoor er enorm veel potentieel is in de woning. Ook hier is het dak voorzien van isolatie.
Naast het feit dat de daken geïsoleerd zijn, werd de spouw ook geïsoleerd en wordt de woning verwarmd op gas (condensatieketel HR). Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 279 (label C).
In de tuin ligt een beregeningsinstallatie en is alles prachtig onderhouden. Er is een bijgebouw voor fietsen en tuinmateriaal, alles is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in totaal is het perceel 590m² groot. Verder is er ook een zij-ingang, zodanig dat u steeds met fietsen, vuilnis etc. langs het huis kan gaan.
Indien u interesse heeft, contacteer ons door te mailen naar info@vastgoedfransen.be of te bellen op 011 64 55 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250915-0003686674-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.