Ruim en energiezuinig 3-slaapkamerappartement met lift, carport en zuidwestgericht terras – 118 m² bruto

Op een uitstekende locatie langs de Lommelsebaan 48 te Hechtel, stellen wij dit uitzonderlijk ruime nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers voor. Gelegen op de eerste verdieping en vlot bereikbaar via lift, combineert dit appartement een hoogwaardige afwerking met energiezuinig wooncomfort en een praktische indeling.
Met een bruto oppervlakte van maar liefst 118 m² geniet u hier van royale leefruimtes, een overvloed aan natuurlijk licht en alle hedendaagse technieken die bijdragen aan een comfortabele en duurzame woonervaring.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op het zuidwestelijk georiënteerde terras, waar u optimaal kan genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of extra hobbyruimte.
Op technisch vlak voldoet dit appartement aan de strengste energienormen. Dankzij een E-peil onder 20, zonnepanelen, triple beglazing en een energiezuinige warmtepomp met koelmodule,  woont u hier niet alleen duurzaam, maar geniet u ook tijdens warme zomerdagen van aangename verkoeling. Het appartement zal volledig afgewerkt worden, interesse in de materialen? Contacteer ons voor meer info. 

Waarin blinkt dit mooie appartement uit? 

✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Vlakbij de verbindingswegen
✔ Bruto oppervlakte van 118 m²
✔ Zuidwestgericht terras
✔ Lift aanwezig – vlot bereikbaar op de eerste verdieping
✔ E-peil < 20 – uiterst energiezuinig wonen
✔ Zonnepanelen inbegrepen
✔ Triple beglazing voorzien
✔ Warmtepomp met koelfunctie
✔ Eigen carport inbegrepen
✔ Privatieve fietsberging op het gelijkvloers inbegrepen
✔ Verwachte oplevering einde 2de kwartaal 2027.
✔ Correct geprijsd!


Interessant fiscaal voordeel: mogelijk aan 6% BTW voor rechthebbenden
Dit appartement kan, mits voldaan aan de voorwaarden, aangekocht worden onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren.
Prijsopbouw
Grondaandeel: € 60.000,00 + 12% registratierechten = 67.200,00 euro
Constructiewaarde: € 320.000,00 aan 6% BTW voor rechthebbenden = 339.200,00 euro

Totaal onder 6% BTW: 406.400,00 euro.

Carport en privatieve fietsberging zijn inbegrepen in de prijs.

Prijs exclusief aansluitingskosten nutsvoorzieningen en aandeel in de basisakte.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, kwalitatief en toekomstgericht appartement met 3 slaapkamers op toplocatie in Hechtel.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over dit prachtige project.