Dit luxueuze gelijkvloers appartement vinden we terug op de Staatsbaan te Ham. De ligging biedt heel wat voordelen: scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Dankzij de centrale ligging van het appartement zijn omliggende gemeenten (Tessenderlo, Laakdal, Meerhout, Leopoldsburg) vlot bereikbaar. Op minder dan 1 km bevindt zich het op- en afritten complex van de E313. Het appartement wordt gebouwd volgens de BEN-normen, waardoor je dus zeker bent van een enorm energiezuinige woning. Het wordt verwarmd met centrale verwarming en vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp van Buderus. Zonnepanelen (2.500WP) en regenwaterrecuperatie worden eveneens voorzien. We betreden het appartement via een aparte ingang. Via de inkomhal, die voorzien is van een apart toilet, betreden we de ruime lichtrijke woonkamer met open keuken (45,64m²). De keuken zal voorzien worden van al het nodige comfort: spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi microgolfoven, keramische kookplaat en dampkap (toestellen merk SIEMENS). Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging (7,74m²). Verder treffen we twee volwaardige slaapkamers (15,20m² en 11,68m²) en een badkamer (7,84m²). De badkamer wordt voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Aan de achterzijde van de leefruimte bevinden zich grote schuiframen die uitgeven op het zuid georiënteerd privé terras (17m²) met aansluitend de privé tuin (137m²). Voor de auto is er een carport voorzien en een extra privé berging. Op de grondwaarde zullen er 12% registratierechten verschuldigd zijn en op de constructiewaarde 21% BTW. Spreekt dit moderne nieuwbouwappartement jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).
Dit luxueuze gelijkvloers appartement vinden we terug op de Staatsbaan te Ham. De ligging biedt heel wat voordelen: scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Dankzij de centrale ligging van het appartement zijn omliggende gemeenten (Tessenderlo, Laakdal, Meerhout, Leopoldsburg) vlot bereikbaar. Op minder dan 1 km bevindt zich het op- en afritten complex van de E313.
Het appartement wordt gebouwd volgens de BEN-normen, waardoor je dus zeker bent van een enorm energiezuinige woning. Het wordt verwarmd met centrale verwarming en vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp van Buderus. Zonnepanelen (2.500WP) en regenwaterrecuperatie worden eveneens voorzien.
We betreden het appartement via een aparte ingang. Via de inkomhal, die voorzien is van een apart toilet, betreden we de ruime lichtrijke woonkamer met open keuken (45,64m²). De keuken zal voorzien worden van al het nodige comfort: spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi microgolfoven, keramische kookplaat en dampkap (toestellen merk SIEMENS). Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging (7,74m²).
Verder treffen we twee volwaardige slaapkamers (15,20m² en 11,68m²) en een badkamer (7,84m²). De badkamer wordt voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Aan de achterzijde van de leefruimte bevinden zich grote schuiframen die uitgeven op het zuid georiënteerd privé terras (17m²) met aansluitend de privé tuin (137m²).
Voor de auto is er een carport voorzien en een extra privé berging.
Op de grondwaarde zullen er 12% registratierechten verschuldigd zijn en op de constructiewaarde 21% BTW.
Spreekt dit moderne nieuwbouwappartement jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
127 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
Energie
E-peil: E30
Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 272.500
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
127
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
3
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
137
Oppervlakte terras (m²)
17
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Aangeboden door
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
