> Te koop > Ham > Appartement > Duplex appartement met ruim terras + 2 garageboxen

Duplex appartement met ruim terras + 2 garageboxen

Kanaalstraat 31/B - 3945 Ham

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1995
108 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit duplex-appartement bevindt zich aan de Kanaalstraat te Ham.
Op een centrum locatie, vlakbij de brug naar de autostrade E313 / Nike-site. 

Het gebouw bestaat uit 2 éénheden (geen gemeenschappelijke kosten). 

Het appartement is ingedeeld als volgt;
Op de eerste verdieping:
Een inkomhal met toegang tot de leefruimte met veel lichtinval.
Een open keuken met aansluitend een ZO- terras deels overdekt van maar liefst 52m².
Verder is er op de eerste verdieping nog een berging en een gastentoilet.

Op de 2de verdieping:
Via de nachthal kom je in de slaapkamers van 11.5 en 14 m². Beiden voorzien van airco.
Een badkamer met ligbad en douchescherm, badkamermeubel en toilet.
Verder is er nog een wasberging waar ook de verwarmingsketel ophangt.

Er zijn tevens 2 ruime garageboxen inbegrepen in de prijs!

De verwarming is op aardgas en de ramen zijn voorzien van rolluiken.
GEEN renovatieverplichting!

Het appartement kan wel een opfrisbeurt gebruiken, maar is instapklaar.

Hier jouw thuis van maken of op zoek naar een interessante investering?

Aarzel niet om mij te contacteren voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
 

Dit duplex-appartement bevindt zich aan de Kanaalstraat te Ham.
Op een centrum locatie, vlakbij de brug naar de autostrade E313 / Nike-site. 

Het gebouw bestaat uit 2 éénheden (geen gemeenschappelijke kosten). 

Het appartement is ingedeeld als volgt;
Op de eerste verdieping:
Een inkomhal met toegang tot de leefruimte met veel lichtinval.
Een open keuken met aansluitend een ZO- terras deels overdekt van maar liefst 52m².
Verder is er op de eerste verdieping nog een berging en een gastentoilet.

Op de 2de verdieping:
Via de nachthal kom je in de slaapkamers van 11.5 en 14 m². Beiden voorzien van airco.
Een badkamer met ligbad en douchescherm, badkamermeubel en toilet.
Verder is er nog een wasberging waar ook de verwarmingsketel ophangt.

Er zijn tevens 2 ruime garageboxen inbegrepen in de prijs!

De verwarming is op aardgas en de ramen zijn voorzien van rolluiken.
GEEN renovatieverplichting!

Het appartement kan wel een opfrisbeurt gebruiken, maar is instapklaar.

Hier jouw thuis van maken of op zoek naar een interessante investering?

Aarzel niet om mij te contacteren voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 108 m² bewoonbaar
  • 326 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Energie

C
  • Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 927
Gebouw
Bouwjaar 1995
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 108
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 326
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 52
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Aangeboden door

JeSoLie Vastgoed

JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN 1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring. In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand. Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
Logo van makelaar: JeSoLie Vastgoed
2023.25C